Immonet-Nr.: 44523712

Anbieter-Objekt-ID: AFF7F32_2ZFVU4P-1938659

Nur mit WBS über 50 qm!!! Berlin - Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss

Wohnung mieten in Berlin

12459  Berlin
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Miete zzgl. NK
448.96 €
Miete inkl. NK
568.96 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,346.89 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
62.53 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1907
Verfügbar ab
01.07.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Wohnberechtigungsschein
  • Keller
Altbau mit Dielenboden, Holz-Iso-Fenster mit Schallschutzklasse 2, Balkone, Einbauschrank, Kinderspielplatz, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, KabelTV in Nebenkosten, Einbaulampen in Bad und Flur, KEINE Einbauküche

Wichtig vorab: Die Wohnung wird nur mit gültigen WBS Wohnberechtigungsschein für eine Wohngröße von mindestens 62,53 qm vermietet! Die Wohnung besitzt 2 Wohnräume (Wohn-, Schlafzimmer). Vom Wohnzimmer ist der Vordere Stehbalkon und von der Wohnküche ist der hofseitige Balkon begehbar. Das Bad ist innenliegend mit Fenster und verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Es ist raumhoch gefliest. Deckenfluter sind bauseitig installiert. Alle Fenster wurden erneuert und durch neue Holz-Iso-Fenster mit Schallschutzklasse 2 in der Farbe Weiß ersetzt. Die Wände in den Wohnräumen sind mit Raufaser tapeziert. Die Fußböden sind mit Holzdielung versehen. Die Böden in Bad und Küche sind gefliest. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einem Fliesenspiegel versehen. Für technische Geräte, einschließlich Waschmaschine in der Küche, sind ausreichend Anschlüsse vorhanden. Die Innentüren sind aufgearbeitet, neue Türen passen sich in der Gestaltung den Bestandstüren an. Das Treppenhaus ist vollständig überarbeitet, die Treppenläufe und Podeste sind zusätzlich mit Sisal-Läufer belegt. Im Durchgangsbereich des Treppenhauses zum Hof befindet die Briefkastenanlage.

Vom Objekt aus sind fußläufig die Wilhelmienenhofstr. mit den dort vorhanden Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Friseur, Bäcker etc.), die hier verlaufenden öffentlichen Verkehrsmittel mit Anbindung an den S-Bahnhof Schöneweide, sowie das Waldgebiet "Wuhlheide" mit dem beliebten FEZ (Schwimmhalle) erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kitas / Schulen / Gymnasium, medizinische Einrichtungen/Praxen und die Fachhochschule für Technick und Wirtschaft.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 44523712

Anbieter-Objekt-ID: AFF7F32_2ZFVU4P-1938659

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