Immonet-Nr.: 44523423

Anbieter-Objekt-ID: 41020199-00675-44921

HH-Schnelsen, Erbbaurecht, Provisionsfrei für den Erwerber!

Einfamilienhaus kaufen in Hamburg

22457  Hamburg
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Kaufpreis
299,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
990 m²
Baujahr
1959
Energieausweis
nicht nötig
Diese Immobilie ist zur Zeit vermietet und kann nicht besichtigt werden! Wir bitten auch um Verständnis, dass bei diesem Angebot aus Gründen der Privatsphäre auf Innenaufnahmen verzichtet wurde. Da uns leider eine Innenbesichtigung der Immobilie in der letzten Zeit nicht möglich war, können wir über die jetzige Innenausstattung und den Unterhaltungszustand keine Aussage machen.
Anfragen zum Objekt, zum Ablauf einer Zwangsversteigerung oder einem Finanzierungskonzept beantworten wir Ihnen gerne.

Laut Angabe der Sachverständigen handelt es sich bei diesem Objekt um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2047. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1959) mit Anbau (Baujahr ca. 1974 und ca. 1991). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 990 m². Gem. Gutachten beträgt die Wohnfläche im Haus ca. 180 m² und die Nutzfläche ca. 52 m². Dies verteilt sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden, insgesamt 6 Zimmer. Das Objekt besitzt eine Teilunterkellerung, Terrasse, Wintergarten und eine angebaute Garage. Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer/Boiler. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus Baujahr ca.1960, die Nutzfläche beträgt ca. 80 m².

WICHTIGER HINWEIS: Der Wert, der im Auftrag einer Gläubigerin zu versteigernden Immobilie, beträgt laut Verkehrswertgutachten 343.000,- €. Bei dem genannten Preis in Höhe von 299.000 ,- € handelt es sich um einen vorgegebenen Erwerbspreis im Rahmen der Zwangsversteigerung; die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb. Wir dürfen Ihnen die gewünschten Daten nur dann zur Verfügung stellen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Preisinformation:
Erbpacht: 212,60 EUR

Das Grundstück mit der angebotenen Immobilie befindet sich in Hamburg, Stadtteil Schnelsen. Auch die benachbarten Eigenheime sind weitgehend auf Erbbaugrundstücken errichtet worden. Die familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün, Schulen und Sportanlagen genießt große Beliebtheit. Die Verkehsrsanbindung an die A 23, B 4 und A 7 ist besonders günstig für die jenigen, die viel unterwegs sind.

Sie zahlen keine Käuferprovision für dieses Objekt, das sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren befindet. Alle Angaben sind dem Verkehrswertgutachten entnommen, das einen Verkehrswert von 343.000,- € bescheinigt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerbspreis von 299.000,- € ist als Mindestpreis im Rahmen der Zwangsversteigerung zu sehen. Unsere Auftraggeberin behält sich das Recht der Zuschlagsversagung vor. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Gutachtens im ZV-Verfahren; eine Haftung für die Postbank-Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen. Das Gutachten liegt in unserer Geschäftsstelle aus und kann nach Anmeldung eingesehen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Hamburg

Immonet-Nr.: 44523423

Anbieter-Objekt-ID: 41020199-00675-44921

Ihr Ansprechpartner

Helga Dangmann

Singapurstraße 1

20457 Hamburg

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Serdal Ates

Singapurstraße 1

20457 Hamburg

IPA Business Partner

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