Immonet-Nr.: 44522932

Anbieter-Objekt-ID: AASN935_2JTSM4N-1938659

möblierte 2-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung: zentral und trotzdem ruhig

Etagenwohnung mieten in Berlin

Warmbrunner Str. 42
14193  Berlin
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Miete inkl. NK
1,600.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,000.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug

- Die 2-Zimmerwohnung liegt zwischen Eisstadion Wilmersdorf und Hubertus Sportplatz
- Im Umkreis von 3 Straßenecken befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf
- Zweimal wöchentlich findet in der nächsten Parallelstraße ein Wochenmarkt statt
- Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm liegt ca. 5 Gehminuten entfernt (Ringbahn)
- Die Buslinien 115, 110, M29 und X10 haben ebenfalls fußläufig ihre Haltestellen

Räume & Möblierung:
Die 82 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Fahrstuhl).

Vom Flur aus gelangt man zu beiden Zimmern sowie in das Bad und in die Küche. Alle Räume haben Fenster die nach Süden ausgerichtet sind und die Wohnung hell und freundlich machen.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur haben Parkettfußboden. Küche und Bad sind gefliest.

Der überwiegende Teil des Mobiliars sowie die Einbauküche und alle Fenster sind neuwertig.

Wohnzimmer: Sofa mit Couchtisch, Schrankwand, Esstisch mit vier Stühlen, Fernseher

Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon bietet genug Platz für einen Tisch und mindestens 2 Stühle.

Schlafzimmer: Doppelbett (180x200cm) mit 2 Decken & Kopfkissen mit entsprechender Bettwäsche, Sideboard, Kleiderschrank (3m breit), hübscher Schreibtisch mit Stuhl

Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Gasherd, Elektro-Backofen und Gas-Durchlauferhitzer. Eine Grundausstattung an Geschirr etc ist vorhanden.

Bad wurde in diesem Jahr komplett saniert und modernisiert: gefliest, große Dusche Handwaschbecken, WC, Schrank, Waschmaschine, Hand- / Badetücher sind vorhanden.

Flur: die Decke wurde einen guten Meter abgehangen. Der dadurch entstandene Hängeboden kann als Stauraum verwendet werden. Im Flurschrank befinden sich Bügelbrett & Eisen, Wäscheständer, Leiter, Staubsauger etc.

Allgemeines:
Die Wohnung steht ab dem 1. Juli zur Miete zur Verfügung.
Mindest-Mietdauer beträgt 6 Monate.

Die Wohnung ist komplett möbliert. Man braucht nur seine persönlichen Gegenstände mitbringen und einziehen.

Die Pauschalmiete versteht sich als Warmmiete inklusive Nebenkosten jedoch sind Kosten für Telefon/Internet nicht enthalten.

Auf dem Hof gibt es 8 KFZ-Stellplätze die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können. Ein Anspruch auf einen freien Platz gibt es jedoch nicht. Parkplätze gibt es aber auch meistens direkt vor dem Haus regulär auf der Straße.

Besichtigungstermine:
Anfragen bitte per email. Antwort folgt am folgenden Tag.

Der Mindest-Mietzeitraum beträgt 6 Monate.
Anfragen für einen längeren Zeitraum werden bevorzugt.

Feel free to contact me in English.
También pueden contactarme en Español.

Immonet-Nr.: 44522932

Anbieter-Objekt-ID: AASN935_2JTSM4N-1938659

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