Immonet-Nr.: 44522210

Anbieter-Objekt-ID: AFFXG32_2Z7GT4P-1938659

Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung, Erdgeschoß und großer Hobbyraum im Keller in München, Aubing

Maisonette mieten in München

81243  München
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Miete inkl. NK
1,330.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2001
Verfügbar ab
15.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
Parkettboden im Wohnzimmer, Gemeinschaftswaschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine Küche ist nicht enthalten, sie kann aber vom Vormieter abgelöst werden.

Diese schöne Erdgeschosswohnung auf zwei Ebenen, EG + UG mit insgesamt ca. 80 m² Wohn-Nutzfläche, verbunden durch eine innenliegende Wendeltreppe, kann voraussichtl. zum 15.08.2021 bezogen werden.
Im EG befinden sich ein geräumiger, gefliester Flur und ein helles Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohnküche mit zwei Fenstern und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das gegenüberliegende Wohnzimmer mit Parkettboden und z. T. bodentiefen Fenstern, das durch eine zweiflügelige Türe betreten wird, runden die Aufteilung im EG ab. Vom Wohnzimmer geht es in den eingewachsenen Garten, der zur alleinigen Benutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Lage in München Aubing. In Laufnähe der Immobilie sind sowohl mehrere Buslinien als auch die Anbindung in die Innenstadt über die S 4 und die S 8 vorhanden. Aubing verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

Keine Makleranfragen!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitte ich um aussagekräftige Vorab-Informationen zu z.B. Beruf, Probezeit, Netto-Einkommen sowie zum Haushalt gehörende Personen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44522210

Anbieter-Objekt-ID: AFFXG32_2Z7GT4P-1938659

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