Immonet-Nr.: 44521637

Anbieter-Objekt-ID: 42450102-07269-582527

Ideal für Singles oder Paare - Helle 2-Zimmer-Wohnung in City Lage nähe Universität

Etagenwohnung mieten in Essen

Thea-Leymann-Straße 48
45127  Essen
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Miete zzgl. NK
615.00 €
Miete inkl. NK
775.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten
65.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,845.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
66.49 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme

+ Toplage im Essener Weststadtviertel nähe Uni
+ Gepflegter Zustand
+ Helle 2 Raum Wohnung
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Moderne Laminatböden
+ Badezimmer mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Separate Warm- und Kaltwasserzähler
+ Eigene Heizungszähler
+ Hausreinigung
+ Winterdienst
+ Tiefgaragenstellplatz für € 60,- möglich

Zusätzliche Ausstattung: Tiefgarage

Ideal für Singles oder Paare eignet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Weststadtviertel von Essen. Ein gepflegter Zustand, viel Licht und die gute Lage sprechen für dieses Objekt! Auch für Senioren ist die Wohnung geeignet, da sie über einen Aufzug zu erreichen ist.
Empfangen werden Sie in einem Flur, von dem aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Rechts finden Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer, links betreten Sie das grosszügige und helle Wohnzimmer, welches Ihnen einen Erker mit bodentiefen Fenstern und einen kleinen Essbereich bietet. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Ausserdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und nach Absprache ist für € 60,- im Monat ein Tiefgaragenstellplatz anmietbar. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 615,00 EUR

Der Wohnkomplex liegt im Westviertel Essens sehr zentral direkt neben dem Stadtkern. Es steht Ihnen ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zur Verfügung, hier ist der Limbecker Platz zu nennen, der Ihnen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, aber auch diverse Boutiquen und Restaurants bietet. Eine Klinik und eine Apotheke finden sich ebenso in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Duisburg-Essen.

In komfortabler Distanz liegt die B224 mit Anbindungen an die A40, A52 und die A42. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, eine U-Bahnhaltestelle liegt in etwa 500 m Distanz. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Angebot ist freibleibend.

Zu jeder Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objekts angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt € 60,-.

Indexmiete: € 615,00
Nebenkosten: € 95,00
Heizkosten: € 65,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Für die Anmietung werden von Ihnen folgende Unterlagen benötigt:

- Personalausweis oder Reisepass
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa-Auskunft

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44521637

Anbieter-Objekt-ID: 42450102-07269-582527

Ihr Ansprechpartner

Marc Dominique Becker

Wörthstraße 7

46045 Oberhausen

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH Vertriebsleitung

- -

Lubahnstraße 2

31789 Hameln

IPA Standard Partner

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