Immonet-Nr.: 44520059

Anbieter-Objekt-ID: AF5SG32_2Z7GR4P-1938659

Ruhige modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkonen und EBK

Wohnung mieten in Stuttgart

70599  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,716.00 €
Miete inkl. NK
1,884.00 €
Nebenkosten
168.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,290.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
132 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
58.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1963
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
- Parkett im Wohn-/Esszimmer
- Laminat in den Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern
- Natursteinfließen im Flur
- Fliesen in Bad, Küche und WC
- Tageslichebad mit Wanne und Dusche
- separates WC mit Fenster
- Großzügige überdachte Terrasse
- geräumiger Einbausschrank im Flur
- Kellerabteil
- Waschküche zur Mitbenutzung

Die helle, energetisch sanierte Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Kindezimmer, 1 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche; das Tageslicht-WC befindet sich in einem getrennten Raum. Zur Wohnung gehört ein separates Zimmer mit eigenem WC im Souterrain. Dieses eignet sich bestens als Gäste -oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden, sie ist nicht Bestandteil der Mietsache. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur schafft im Handumdrehen Ordnung. Vom Esszimmer geht es direkt auf die große überdachte Terrasse. Zusätzlich hat jedes Zimmer einen Balkon. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und die Waschmaschine findet in der Waschküche ihren Platz.

Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Stuttgart Birkach. Mehrere Buslinien im 10-Minuten Takt sind fußläufig zu erreichen, in 20 bis 25 Minuten ist man vom ruhigen Birkach im Stuttgarter Zentrum, in Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafes, mehrere Ärzte und Zahnärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Familien finden Kindergärten, Spielplätze, eine Jugendfarm, ein Jugendhaus, eine Grundschule in unmittelbarer Nähe und - mit dem Rad gut und schnell erreichbar - weiterführende Schulen. Zum Flanieren bieten sich der Hohenheimer Park und das Birkacher Feld an. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A8, der B27, am Fernbusbahnhof oder am Flughafen. Das Objekt ist durch das Birkacher Feld vom Fluglärm abgeschirmt.

Strom und Wasser muss beim Versorger selbst angemeldet werden und ist daher in den Nebenkosten nicht enthalten.
Nichtraucherhaus.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Der Außenstellplatz ist optional.
Haustiere nach Absprache.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44520059

Anbieter-Objekt-ID: AF5SG32_2Z7GR4P-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.