Immonet-Nr.: 44519567

Anbieter-Objekt-ID: A7X893A_2ZUHQ4P-1886755

Nordend: Zentrale und helle 3 - Zimmerwohnung mit Parkettboden, EBK, Balkon...

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60318  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
850.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,550.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
68 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
208.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Eine Stadtwohnung - mit allen sich daraus, wie unten beschrieben ergebenden Vorteilen.

Genau drei Stationen mit der Straßenbahn oder dem Bus bis zum Verkehrsknotenpunkt Konstabler Wache.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, ehemals geprägt von jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen - inzwischen entdeckt und geschätzt von der großen Berufsgruppe der im Finanzwesen Tätigen.

Ein grünes Kleinod ist hier der Bethmannpark mit dem sehenswerten Chinesischen Garten, sowie der, besonders für Familien interessante, Holzhausenpark.
Über die "Grenzen" des Nordends bekannt geworden, ist der Markt auf dem unweit entfernten Friedberger Platz.

"ALLES" ist hier in wenigen Fuß- oder Radminuten zu erreichen.
Das beinhaltet nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten gastronomischen Angeboten.

Szenig - alternativ - schick - rustikal - gehoben, orginal hessisch, was auch immer.
Das Einzige was man hier nicht sofort, insbesondere direkt vor der Haustür findet, sind Parkplätze.

Raumaufteilung:
Von dem optimal geschnittenen, bereits mit einer Lichterdecke ausgestatteten, Wohnungsflur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen.

Zwei Wohnräume sind Richtung Eckenheimer Landstr.(bitte siehe Bilder) gelegen, das Schlafzimmer, sowie der Ost-Südbalkon, orientieren sich Richtung Innenhof.
Der von der Morgensonne (bis früher Mittag) beschienene Balkon, bietet einen
schönen Blick über die benachbarten, begrünten Innenhöfe.

Die großen, isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die wahrlich sehr hellen Wohnräume sind komplett mit einem Parkettboden verlegt worden.

Das ebenfalls mit einer Lichterdecke ausgestattete Tageslichtbad ist deckenhoch weiß gefliest und bietet eine, allerdings kleine, Badewanne.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile bestehend aus Elektroherd, Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzugshaube Geschirrspülmaschine, sowie mit div. Ober.- und Unterschränken ausgestattet.
Für die eigene Waschmaschine ist hier, in der Küche, bereits ein sehr praktischer Stellplatz vorbereitet.

Ein separater, trockener Kellerraum steht zur Verfügung.


Wie geht es weiter?:
Wir vereinbaren (nach wie vor) ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen.

Deshalb sind wir zumeist im Außendienst tätig und bitten Sie höflichst, um die
ZUSENDUNG EINER EMAIL.


Hierbei wäre gleich, neben den üblichen Angaben,

- die Personenzahl

- der benötigte Mietbeginn

- Ihre berufliche Tätigkeit ( der Bereich, der Arbeitsbeginn etc.)

- das Stellen Ihrer zur Beantwortung ausstehenden Fragen zu dieser Wohnung, sinnvoll und sehr Willkommen.

Schnell geklickte Anfragen ohne jedwede Personalisierung oder Spezifizierung können leider nicht bearbeitet werden.

Interessant? Bitte bemerken:
- Die Wohnung liegt an der Eckenheimer Landstr.
- Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
- Haustierhaltung ist leider nicht gewünscht.
- Optimaler Wohnraum für ein bis zwei Personen
- Die ausgewiesenen Nebenkosten
beinhalten keine Heizungskosten
- Keine Interimslösung!

Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt - und somit wäre ein gegenseitiger Kündigungsverzicht gewünscht.

Immonet-Nr.: 44519567

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Wielandstraße 20

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