Immonet-Nr.: 44519279

Anbieter-Objekt-ID: A95R63F_2Z34Q4P-1639800

Penthouse, komfortable, hochwertige, barrierefreie Neubauwohnungen mit Tiefgarage in super Lage

Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg

Nebenbahnstraße 20 B
22523  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,570.00 €
Miete inkl. NK
1,900.00 €
Nebenkosten
330.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,700.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.08.2021
Endenergiebedarf
46.52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale:
ruhige, verkehrsgünstige, zentrale und sonnige Süd-/West-Ausrichtung
Tiefgarage
überwiegend barrierefrei (Aufzug)
Gegensprechanlage
bodentiefe Fenster
hochwertige Sanitärausstattung
schöne, zeitlose Wand- und Bodenfliesen
moderne Gasbrennwertanlage
energiesparendes Warmwasser -durch Solaranlage
Fußbodenheizung in den Bädern
Design Bodenbelag
extra hohe Zimmertüren
3-fach verglaste Kunststofffenster
moderne Einbauküche inkl. GS (Miele)
pro Wohnung ein Kellerabstellraum
großer Fahrradkeller
Außenfassade mit Verblendmauerwerk
günstige Nebenkosten

38 komfortable, hochwertige, teilweise barrierefreie Neubau-Mietwohnungen zu vermieten
mit Tiefgarage, in zentraler, verkehrsgünstiger, ruhiger und sonniger Lage

Wohnungsgrößen: 4 Zimmer
Wohnfläche: 98 m²
Anzahl Wohneinheiten: 38
Tiefgaragenstellplätze: 34
Kaution: 3 NKM
Monatsmiete / TG-Stellplatz:


Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden


Normalerweise kann man in solchen einzigartigen Stadtteillagen nur langfristig verpflichtend kaufen und leider nur sehr selten mieten.
Hier können wir Ihnen Wohnungen zur Miete anbieten, die sich nicht nur durch folgende Qualitätsmerkmale auszeichnen:
sehr gute, fußläufi ge Nähe zum Stadtteilzentrum (Einkaufen, Ärzte, Gastronomie etc.) 500 m
ausgezeichnete, fußläufi ge Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) 300 m
günstige, fußläufi ge Nähe zu den Bildungs- und Sporteinrichtungen 500 m
kurze und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn 500 m
maximale, fast ganztägige Besonnung
seltene, dörfliche Ruhe durch die Lage in 2er Reihe

Die Wohnungen befi nden sich in dem Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Eidelstedt ist allerdings nicht gleich Eidelstedt - das wird gerade an diesem Standort sehr deutlich. Die Tatsache, dass Eidelstedt eine hervorragende, schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt, sowohl per Bahn, als auch über die Kieler Straße bietet, ist sicher ebenso bekannt wie die Nähe zu den Autobahnen. Schätzenswert ist der dörfliche, persönliche und heimische Flair einer Kleinstadt, welches man auch mit dem Dasein und den kurzen Wegen zu den Infrastrukturen verbindet.

www.wullenweberstieg.de

Stichworte:
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Wir laden Sie hiermit herzlich dazu ein.

Rufen Sie uns einfach an.

Immonet-Nr.: 44519279

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Heiko Norden

Lenhartzsraße 8

20249 Hamburg

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