Immonet-Nr.: 44518630

Anbieter-Objekt-ID: 14139-11720

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40239  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,545.00 €
Miete inkl. NK
1,915.00 €
Mietpreis/ m²
15.15 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,710.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
102 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.09.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: FERN

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Vollbad mit Handtuchheizung & Spotlights
(Ausstattung Grohe & Keramag)
- elektr. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dimmbare Spotlights im Flur
- Video-Gegensprechanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ca. 19 m² Süd-Westbalkon
- Großer Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Anmietung eines TG-Stellplatzes (extra breit) zzgl. 120,00 € monatlich möglich

Sonnige Wohnung im schönen "Zooviertel Carree" aus dem Baujahr 2016!
Gelegen im 1. OG befindet sich diese großzügige Wohnung im übersichtlichen Mehrfamilienhaus im beliebten Zooviertel. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einem großen Sonnenbalkon, überzeugt diese Wohnung mit ihrem modernen Flair.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Der Stadtteil Düsseltal liegt im Herzen der Landeshauptstadt und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Er schließt unmittelbar an die Innenstadt an, bietet eine hervorragende Infrastruktur und überzeugt durch viel Grün in kleinen Parks und netten Cafés, die zum Genießen einladen. Repräsentative Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten und großzügigen Grundrissen prägen das Bild des Stadtteils, der bei Düsseldorfern auch liebevoll "Zooviertel" genannt wird. Prachtvolle Alleestraßen verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Flair.

Die nahe gelegene Rethelstraße gilt als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt und bietet ein ausgezeichnetes Angebot rund um den täglichen Bedarf. Es lohnt sich aber auch, ein Blick in die kleineren Straßen des Viertels zu werfen, die mit vielen Inhabergeführten Geschäften und individuellen Restaurants überzeugen können. Selbstverständlich sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
Für sportliche Freizeitaktivitäten am Wochenende liegen der Zoopark und der Grafenberger Wald quasi vor der Haustüre. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen gewährleisten zudem bestmögliche Mobilität.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44518630

Anbieter-Objekt-ID: 14139-11720

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Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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