Immonet-Nr.: 44518378

Anbieter-Objekt-ID: A2TF73R_2Z4CP4P-2009630

E.- Südviertel: gemütliche EG-Wohnung im gesuchten Viertel

Erdgeschosswohnung mieten in Essen

Lortzingstr. 13
45128  Essen
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Miete zzgl. NK
530.00 €
Miete inkl. NK
680.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,560.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
73 m²
Verfügbar ab
01.09.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Holz/Dielen
Diese helle Wohnung im EG ist für 1 - 2 Personen geeignet und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem als Abstellraum genutzten Nebenraum, Badezimmer, einer Wohnküche sowie dem Flur.

Ausstattungsmerkmale: hohe Deckenräume, teilweise mit Stuckleisten, Dielenböden im Wohn- und Schlafzimmer, Fenster mit Isolierverglasung, belüftbares Bad mit hellen Fliesen, Dusche und WC, Gaszentralheizung,

Das gepflegte 6 Familienhaus aus der Gründerzeit befindet sich auf der Lortzingstr. 13/ Ecke Moltkestraße.
Diese Lage bietet durch die Nähe zur Innenstadt, die grüne Umgebung im Moltkeviertel, eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen (A 52 Düsseldorf o. A 40 Dortmund- Duisburg) sowie an den öffentlichen Personalverkehr ideale Wohnbedingungen für einen stressfreien Alltag. Die gewachsene Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten nutzbar. Die Besorgung beim Bäcker, der Bank oder der Weg zur Straßenbahnhaltestelle - alles ist von der Haustür aus unkompliziert erreichbar.

Küchenzeile/Energieausweis:
Die Küchenzeile kann vom Mieter übernommen werden; Preis VB.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird vor Vermietung der Wohnung vorgelegt.

Besichtigungstermine:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen und haften hierfür nicht. Es ist auch für uns nicht immer leicht, alle Details genau zu erfahren. Sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, auf Dinge, die für Sie wichtig sind und auf die wesentlichen Maße noch einmal selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen vom 01.01.2019.

Immonet-Nr.: 44518378

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Ihr Ansprechpartner

Georg Schäfer

Moorenstr. 24

45131 Essen

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Anaxa Wohnen GmbH

Georg Schäfer

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45131 Essen

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