Immonet-Nr.: 44517147

Anbieter-Objekt-ID: 567019457-64000

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Etagenwohnung mieten in Köln

Adalbertstraße 7
51103  Köln
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Miete zzgl. NK
945.00 €
Miete inkl. NK
1,195.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,835.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
83.22 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
102.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

- Einbauküche
- Kamin
- 2 Schlafzimmer
- Wannenbad
- Kellerraum

Die angebotene Wohnung ist Teil eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses auf der "Schäl Sick" aus dem Jahre 1954. Die Wohnung wurde seit 2001 laufend modernisiert; aus diesem Jahr stammen Heizungs- und Sanitärinstallationen und das Bad. Ende 2004 wurden im Wohnzimmer, Küche und Diele graue Feinsteinzeugfliesen, in einem Zimmer ein Korkparkett und in dem anderen Zimmer ein Massivparkett aus Eiche, verlegt. Im Folgejahr wurde das Wohnzimmer mit einem Kaminofen mit 5 kWh Leistung ausgestattet. In den Jahren 2012 und 2013 wurden die Fenster erneuert. Zudem wurden im Bad neue Armaturen sowie ein neuer Waschtisch mit wandhängendem Waschtischunterschrank eingebaut.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu jedem der hier abgebildeten Räume. Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohnbereich und Ostbalkon verfügt über eine Einbauküche. Die eigene Waschmaschine kann hier problemlos integriert werden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich jeweils rechts und links vom innenliegenden Wannenbad.
Die Diele bietet ausreichend Platz, um Ihren Besuch herzlich willkommen zu heißen und die Garderobe unterzubringen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Köln Höhenberg liegt im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Merheimer Heide.
Durch die Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle Frankfurter Straße) haben Sie beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und sind in kürzester Zeit im Kölner Stadtzentrum.

Die Olpener Straße, die im weiteren Verlauf zur Kalker Hauptstraße wird, bietet Supermärkte und diverse kleinere Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Köln Arkaden in nächster Nähe.

Über die Frankfurter Straße erreichen Sie in Kürze die Autobahnen 3 und 4, als auch den östlichen Zubringer.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:


Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44517147

Anbieter-Objekt-ID: 567019457-64000

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Ihr Ansprechpartner

Jannik Kretschmer

Waidmarkt 11

50676 Köln

Ihr Anbieter

KAMPMEYER Immobilien GmbH

- -

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50676 Köln

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