Immonet-Nr.: 44514563

Anbieter-Objekt-ID: 203840-709515

Gemütliche 2.5 Raum Wohnung, Nähe Zentrum/Universität, saniert, WG geeignet.

Etagenwohnung mieten in Essen

Mittwegstr. 6
45127  Essen
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Miete zzgl. NK
435.00 €
Nebenkosten
85.00 €
Heizkosten
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,200.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
66 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Keller
Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Zentralheizung per Fernheizung, Telekomanschluss in der Wohnung, Unitymedia Kabelanschluss im Haus, Sprechanlage, großzügige Elektroinstallation, Mieterkeller.
Im Innenhof befinden sich 2 überdachte Terrassen, auf denen Gäste willkommen sind.

Die ruhige 2.5-Raum Wohnung in der 2. Etage eines modernisierten Jugendstil-Hauses, liegt fußläufig zur Essener City und Universität. Das funktionale Bad, die kompakte Diele sowie zwei große Räume und die geräumige Küche sind auch für eine 2-Personen WG sehr gut geeignet. Die überwiegend langjährigen Mieter fühlen sich in dem 120 Jahre alten Wohnhaus mit persönlicher Atmosphäre, hohen Räumen (keine Stahlbetondecken) sehr wohl.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Neues Bad, neues Laminat, neue Elektroinstallationen, neue Raufaser inkl. Anstrich.
Wegen der zentralen und ruhigen Lage kann man hier ohne eigenes Fahrzeug sehr angenehm leben. Fahrradkeller, Fahrradständer auf dem Innenhof stehen zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 435,00 EUR

Die Wohnung liegt am östlichen Rand des Zentrums der Großstadt Essen in einer ruhigen Seitenstraße in einem modernisierten Jugendstil-Haus. Die City mit ihren vielseitigen Angeboten sowie U-Bahn, Campus der UDE, Rathaus, Hauptbahnhof usw., sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen sind für 2 Personen kalkuliert und enthalten u.a. auch die Treppenhausreinigung. Bei Bezug durch eine Person kann die Vorauszahlung um ca. 20 Euro/Monat verringert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44514563

Anbieter-Objekt-ID: 203840-709515

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