Immonet-Nr.: 44513609

Anbieter-Objekt-ID: 100-363-1786388

Doppelhaus mit großem Garten in ruhiger Nebenstraße!

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

13089  Berlin
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Kaufpreis
740,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
221 m²
Grundstücksfläche ca.
707 m²
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Zum Verkauf angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 221 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 707 m². Die Immobilie ist im Jahr 1993 massiv erbaut worden und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Berlin Heinersdorf, Nähe der Tino-Schwierzina-Straße.

Das sehr gepflegte Haus ist in 2 Haushälften aufgeteilt und besteht aus dem Erdgeschoss sowie dem ersten Obergeschoss. Die vordere Wohneinheit bietet ca. 80 m² Wohnfläche, ist leerstehend und bezugsfrei. Die hintere Wohneinheit bietet ca. 140 m² und ist aktuell vermietet.

Die zentrale Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert. Die gesamte Wohnfläche in der vorderen Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und für die Sicherheit des Hauses sind sämtliche Fenster im Erdgeschoss mit Außenjalousien eingerichtet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner keine Bilder veröffentlichen. Bei ernsthaftem Kaufinteresse werden Bilder zur Verfügung gestellt.

Die Immobilie in Berlin-Heinersdorf liegt mitten im Dreieck Pankow - Prenzlauer Berg - Weißensee.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen/Kitas und diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Dominierend von Ein- und Zweifamilienhäusern mit vielen historischen Kleingartenanlagen, die schon immer gern von Berlinern genutzt werden, präsentiert sich Heinersdorf als kleines Dorf in der Stadt.
Mit Tram und Bus ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Stadtmitte vorhanden.
Sie erreichen innerhalb von ca. 15 Minuten den Alexanderplatz sowie finden in den benachbarten Szenebezirken Pankow und Prenzlauer Berg das Großstadtleben wieder.

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen Sie auch nach dem Notartermin bis zur Schlüsselübergabe.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse, Rückrufnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Immonet-Nr.: 44513609

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Joachim Pippig

Niedstr. 22

12159 Berlin

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