Immonet-Nr.: 44513127

Anbieter-Objekt-ID: ADTEG3J_2Z3WG4P-2741572

Zwei Einfamilienhäuser in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in Springe

31832  Springe
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Kaufpreis
580,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer
13
Wohnfläche ca.
445 m²
Grundstücksfläche ca.
750 m²
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Öl

Zum Verkauf stehen hier 2 Einfamilienhäuser mitten im Zentrum von Springe. Die Immobilien wurden im Jahr 1950 auf einem ca. 750 m² großem Grundstück erbaut. Beide Einfamilienhäuser sind bis zum 12/2022 an die Stadt Springe vermietet und erwirtschaften im Jahr 37.776 EUR.

Das vordere Objekt liegt an der Straße und hat eine gesamt Wohnfläche von ca. 198 m²:

Erdgeschoss:
4 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer, Keller

Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer, Terrasse ca. 25 m²

Das hintere Objekt hat eine gesamt Wohnfläche von ca. 246 m² mit:
5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Flur mit Kamin und einer ca. 30 m² großen Terrasse

Das vordere Einfamilienhaus läuft derzeit noch mit einer Öl-Heizung, kann aber ohne Probleme auch auf Gas umgestellt werden. In dem hinteren Objekt befindet sich derzeit schon eine Gas-Heizung.

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Springe (Kernstadt) hat ca. 13.000 Einwohner und verbindet ländlichen Flair mit städtischer Infrastruktur. Das hannoversche Hausgebirge ist mit der angrenzenden Feldmark ein perfektes Revier für Wanderer und Radfahrer.

Springe ist ein beliebter Wohnort, da Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Sportvereine vorhanden sind.

Ebenfalls findet man schöne restaurierte Fachwerkhäuser, gepflegte Wohnsiedlungen und den schönen Deister, der zum erholen in der Freizeit einlädt.

Die Bahn und Bushaltestelle ist ca. 10 min Fußweg vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und die Bundesstraße 217.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie mit der S-Bahnlinie 5 innerhalb von ca. 30 Minuten den Hannover Hauptbahnhof und nach Hameln benötigen Sie mit der Linie 51 ca. 20 Minuten. Ebenfalls kommen Sie bequem mit dem PKW in ca. 25 Minuten über die B217 nach Hannover.

Immonet-Nr.: 44513127

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