Immonet-Nr.: 44512527

Anbieter-Objekt-ID: 84-1135460010-177005

Frei zum 09.08.: Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit neuem Bad und Balkon

Dachgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

Dortmunder Straße 104
40472  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
707.56 €
Miete inkl. NK
893.56 €
Nebenkosten
147.00 €
Heizkosten
39.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,122.68 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
69.03 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
09.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1928
  • Balkon
  • Gäste-WC
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon;

Frei zum 09.08.: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im DG ohne Aufzug liegt. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie zunächst
das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Von einem weiteren Flur aus gelangen Sie anschließend zu dem Schlafzimmer, dem innenliegenden Badezimmer und dem Kinderzimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt nach Umbau mit neuen Bodenfliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Heizkörper werden für Sie frisch in weiß lackiert. Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten und grauen Vinylboden (siehe Musterfoto) übergeben. Das gesamte Haus wurde umfangreich modernisiert und bekam eine neue Wärmedämmung sowie einen neuen Anstrich der Außenfassade. Das Treppenhaus wird ebenfalls noch neu verputzt und gestrichen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rath. Die Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Erholung ist der nahe gelegene Wald ideal geeignet. Zudem ist der Flughafen und die A52 mit dem PKW schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44512527

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