Immonet-Nr.: 44507185

Anbieter-Objekt-ID: TK_AKien842mak-1340147

!!!Baugrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne, bauträgerfrei!!!

Wohngrundstück kaufen in Stahnsdorf

Am Kienwerder 20
14532  Stahnsdorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
420,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. Mwst.= 29.988,00 €
Grundstücksfläche ca.
842 m²

Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus, einem Bungalow oder auch einer großzügigen Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Die Bebauung wird durch das zuständige Bauamt beurteilt nach dem §34 BauGB wonach Sie sich mit Ihrer Bebauung an der Nachbarbebauung zu orientieren haben.
Eine Teilung des Grundstücks oder eine Bebauung mit 2 Baukörpern ist hier nicht erwünscht. Ggf. ein großes Haus mit 2 Wohnungen könnte dann die Alternative sein.
Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt. Es ist derzeit mit einem kleinen Sommerhäuschen aus DDR-Zeiten bebaut. Dieses sollte dann abgerissen und entsorgt werden. Das Grundstück ist bereits vermessen worden. Die Straßenfront beträgt 15,98 m, die rückwärtige Seite hinten misst 15,99 m. Die Tiefe beträgt ca. 53 m. Eine festgelegte Bauflucht oder Baugrenze ist hier nicht vorgeschrieben, sodass Sie mit Ihren Vorstellungen weitestgehend flexibel sind. Das Grundstück kann auch bauträgerfrei erworben werden.

Der sehr beliebte Ortsteil Kienwerder der Gemeinde Stahnsdorf ist in den letzten Jahren mit vielen schönen neuen Häusern, Stadtvillen usw. bebaut worden. Das Baugrundstück liegt selbst an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die Straße ist befestigt und mit einer durchgehenden Straßenbeleuchtung versehen.
Von Kienwerder aus gelangen Sie recht schnell, in 10 Automin. in die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam. Hier finden Sie die gesamte Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Fitnesseinrichtungen, Hauptbahnhof, S-Bahnhöfen....
Aber natürlich auch ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Kinos, Museen und den weltberühmten Parks und Schlössern Sanssouci, Cecilienhof usw.
Das "Sterncenter" mit kostenlosen Parkplätzen und jeder Menge Fachgeschäften ist in gut 5 min. zu erreichen. In Stahnsdorf gibt es ein Gymnasium, Grundschulen, Ärzte. Mit dem Bus erreichen Sie jeweils Potsdam, aber auch Stahnsdorf und Teltow in wenigen Minuten. Zum Flughafen Schönefeld benötigen Sie dank der der neu gebauten L 73 in ca. 20- 30 min. mit dem Auto.

Terminvereinbarung und Exposé:
Bitte fordern Sie das komplette Exposé für weitere Informationen inkl. der Objektanschrift an.
Bitte senden Sie mir dazu Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. der Telefonnummern.

Sie erhalten dann einen Lageplan mit Adresse.
Gern können Sie sich dann das Grundstück vorab und diskret von außen ansehen um sich zu vergewissern, ob Ihnen die Lage zusagt.
Per Mail an koeppenpotsdam@gmail.com oder unter 0172 3061088 von Mo.-Fr. zwischen 10.- 18.00 Uhr




Besichtigungstermine:
Mein Büro befindet sich in 13591 Berlin-Spandau, Seegefelder Weg 469 am Bahnhof Berlin-Albrechtshof und ist wie folgt geöffnet:
nach Vereinbarung.
Termine bitte telefonisch unter 0172 3061088 von Montag-Freitag zwischen 10.00 und 18.00 Uhr.
Am Samstag, Sonntag und Feiertag widme ich mich meiner Familie und tanke Kraft für die kommenden Aufgaben!

Immonet-Nr.: 44507185

Anbieter-Objekt-ID: TK_AKien842mak-1340147

Ihr Ansprechpartner

Thomas Köppen

Elsterstraße 98 B

14612 Falkensee

Ihr Anbieter

TK Bauberatung

Thomas Köppen

Elsterstraße 98 B

14612 Falkensee

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.