Immonet-Nr.: 44507037

Anbieter-Objekt-ID: A3FP83Q_2Z5CA4P-422114

Saniertes Apartment, eigener Zugang von außen. Tolles Bad, Terrasse

Erdgeschosswohnung mieten in Bonn

Im Bachele 24
53175  Bonn
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Miete zzgl. NK
430.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,290.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
35 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Strom

Gediegen saniert freut sich das Erdgeschoss-Appartment Im Bachele 24 auf seine(n) neue(n) berufstätige/n oder verrentete/-n Mieter(in).

Bitte nur Berufstätige mit eigenem Erwerbseinkommen bzw. Rentner. Jobcenter-Leistungsempfänger: leider zwecklos / NO JOBCENTER customers, unfortunately.

Die Wohnung verfügt straßenseitig über einen eigenen, solide gesicherten Zugang und besteht aus Eingangsdiele, heller Küche mit drei Glas-Dachfenstern - Kühlschrank ist NICHT vorhanden, anders als auf dem Bild. - Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Handtuchtrockner-Heizung, Badewanne mit Brausestange / Duschvorhang sowie einem eigenen, privaten Terrassenhof.

Raumgrößen (gerundete Maße):

Eingangsflur: ca. 4,15 m²
Hauptwohnraum = (L) 4,58 m x (B) 4,11m = 18,8 m²
Wohnküche = (L) 3,51 m x (B) 2,34 m = 8,21 m²
Bad = (L) 2,26 m x (B) 2,75 m = 3,79 m²

GESAMTE WOHNFLÄCHE INNEN = 34,95 m²
zzgl. eigener Terrassenhof = 6,12 m²

Alle Böden sind frisch und hell gefliest.

Urige Hofatmosphäre im bäuerlichen Teil von Friesdorf nahe dem Leyenhof (Biohof) und dem lokalen Frei- und Traglufthallen-Bad sowie dem Wahrzeichen des Ortsteils, dem historischen Turmhof.

Edeka und Penny Markt lassen sich in 5 min. fußläufig erreichen, die Bushaltestelle Richtung Dottendorf in nur einer Minute mit dortigem Anschluss zur Straßenbahn in die Innenstadt. In Gegenrichtung verkehren Busse zur U-Bahn und nach Bad Godesberg.

Direkt um die Ecke Im Wiesengrund lädt ein traumhafter Spazierweg mit Schafherde, Apfel- und Pflaumenbäumen sowie Bienenkörben und einem Bach zur Erholung ein.

Die Beheizung erfolgt über einen eigenen Gasofen im Wohnraum sowie über einen elektrischen Handtuchtrockner-Radiator im Bad, die Wassererwärmung über DL-Erhitzer. Für Gas und Strom ist ein externer Vertrag mit Ihrem Wunsch-Versorger abzuschließen.

An der Straße steht genügend freier Parkraum zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 44507037

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Goebel

Prinz-Albert-Str. 73

53113 Bonn

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Groenitz & Goebel Immobilien GbR

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