Immonet-Nr.: 44506006

Anbieter-Objekt-ID: 567016621_9-64000

Zentraler geht´s nicht!

Etagenwohnung mieten in Bonn

Sebastianstraße 152
53115  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,225.00 €
Miete inkl. NK
1,540.00 €
Nebenkosten
215.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,375.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
85.82 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
64.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Primärenergieträger: FERN

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum

Mittig zwischen dem kulturellen Zentrum Endenichs und der Poppelsdorfer Ausgeh- und Shoppingmeile gelegen, finden Sie Ihr neues zu Hause.

Die Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und hat den Status des Erstbezugs.

Die überaus ansprechende Quartiersbildung hat weitläufige Flächen und großzügige Abstände der Baukörper zu bieten.

Eine Deckenhöhe von 2,60 Meter verleihen den Wohnräumen neben den bodentiefen Fenstern ein großartiges Wohnambiente.

Die zentrale Diele empfängt Sie in der Wohnung, nachdem Sie bequem mit dem Aufzug in das erste Obergeschoss gelangt sind. Von hier aus erschließen sich die beiden Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad. Der sich zum Innenbereich des Quartiers befindliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Zentrum Ihres häuslichen Lebens.
Vom gut geschnittenen Balkon genießen Sie den Ausblick weit in die Kölner Bucht durch die gegenüber befindlichen Gebäude.

Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinsamer Fahrradraum runden das Angebot neben dem Stellplatz in der Tiefgarage entsprechend ab.

Die hochmoderne Ausstattung entnehmen Sie im Detail bitte dem Informationsfeld Ausstattung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt.
Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0228-2272760

Mehr Informationen rund um die Immobilie:


Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

Immonet-Nr.: 44506006

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Kreisch

Waidmarkt 11

50676 Köln

Ihr Anbieter

KAMPMEYER Immobilien GmbH

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