Immonet-Nr.: 44481622

Anbieter-Objekt-ID: 107797-53139

Ruhige, modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach-Moitzfeld

Etagenwohnung kaufen in Bergisch Gladbach

51429  Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
139,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
104.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 38 Parteien. Die Wohnung wurde erstmalig im Jahr 1972 fertiggestellt und bezogen.

Die modernisierungsbedürftige Wohnung ist ideal geeignet für einen Handwerker. Durch die nach Osten zur Terrasse liegende Fensterfront des offenen Wohn-/Essbereiches wirkt die Wohnung hell und freundlich. Der geräumige Wohn- und Essbereich hat eine Fläche von insgesamt ca. 23 m². Die angrenzende Küche ist praktisch angelegt. Das innenliegende Wannenbad eignet sich für einen altengerechten Umbau. Der Schlafbereich bietet mit seinen ca. 12 m² genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Neben der Wohnungseingangstür befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.

Die gute Raumaufteilung, die gute Vermietbarkeit sowie die zentrale Lage in Bergisch Gladbach Moitzfeld machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich ca. 3,5 km weit entfernt von Bensberg im Stadtteil Moitzfeld. Dieser liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das neue Schloss Bensberg, heute ein Nobelhotel. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bensberg sind überdurchschnittlich. Entlang der ca. 1,5 km entfernt gelegenen Schlossstraße haben sich diverse spezialisierte Einzelhändler etabliert. Aber auch die gängigen Discounter (Aldi, Lidl, Netto usw.) sind in naher Umgebung erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist von hier hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort, von dort fahren die Buslinien 400 und 455. Die Straßenbahnhaltestelle Lückerath Neuenweg der Straßenbahnlinie 1 liegt ca. 300 m entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem nach Köln. Für den Individualverkehr steht Ihnen der BAB-Anschluss Bensberg zur Verfügung. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den angrenzenden Wäldern erstrecken sich schöne Lauf- und Wanderwege.

Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, Wohnungsnr.: 18

Immonet-Nr.: 44481622

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