Immonet-Nr.: 44463982

Anbieter-Objekt-ID: AEDUY3S_2Y5P74V-1942907

Wohnung Dresden Miete 2er WG Pirnaischer Vorstadt 01.08.2021

Wohngemeinschaft mieten in Dresden

Grunaer Straße 37
01069  Dresden
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Miete zzgl. NK
170.00 €
Miete inkl. NK
230.00 €
Nebenkosten
60.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
510.00 €
Wohnfläche ca.
18 m²
Verfügbar ab
01.07.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 4
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • für WG geeignet
  • Dachboden
  • Barrierefrei

Die Lage der Wohnung ist echt unschlagbar. Man kommt zu Fuß, mit dem Rad oder den ÖPNV in wenigen Minuten fast überall in Dresden hin. Zwischen zwei Hauptverkehrsknotenpunkten von Dresden gelegen, hat man Anschluss an fast alle Straßenbahnlinien in der Stadt:

Straßburger Platz (4 min Fußweg): Tram Linien 1, 2, 4, 10, 12, 13
Pirnaischer Platz (9 min Fußweg): Tram Linien 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 12, zzgl. Stadtbusse und regionale Buslinien

Weiterhin kommt man zu Fuß in 10 min in den Großen Garten oder an die Elbe, den besten Plätzen in Dresden zum Entspannen und Sport treiben. Die Altstadt kann man mit dem Fahrrad in 5 min und zu Fuß in 15 min erreichen. Die Äußere Neustadt erreicht man auch in unter 10 min mit dem Fahrrad.
Am Straßburger Platz befindet sich ein kleines Einkaufszentrum (Rewe, Dm, Alnatura, Aldi). Auch ein Netto und ein Aldi sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Ein Späti ist auch vorhanden.

Allgemeines:
Sehr schöne und günstige Wohnung mit traumhafter Lage. Dein Zimmer, Küche und Bad sind mit allem ausgestattet, was man zum Leben brauch.

Raumaufteilung & WG-Leben:
Hey, ich vermiete mein WG-Zimmer ab dem 01.08.2021 bis zum (spätestens) 01.04.2021. Mein Mitbewohner ist 21 Jahre jung und sehr umgänglich und eher etwas ruhiger. Ich kenne ihn seit ca. 7 Jahren und muss ihn nun für ein halbes Jahr wegen eines Auslandssemesters verlassen.

Wir würden gerne den Mieter näher kennenlernen.
Am besten persönlich, aber Skype oä geht auch. Den Anfang können wir gerne per Telefon machen. Wir wollen sehr darauf achten, dass du mit meinem Mitbewohner gut auskommst. Grundsätzlich kann (muss aber nicht) diese WG für dich eine reine Zweck-WG sein. Allerdings ist mein Mitbewohner häufig am Wochenende in der Heimat. Da hast du quasi Sturmfrei.

Dein Zimmer ist maximal von dem Zimmer des anderen Mitbewohners entfernt (siehe Grundriss).
Du hast einen Schlüssel für dein Zimmer und natürlich für den Keller und Dachboden.
Der Computer bleibt nicht im Zimmer.
Wlan sehr schnell (100k) zzgl. 15€ pro Monat
Lass dich von der Schlafcouch nicht verunsichern. Ich schlafe da seit Jahren hervorragend drauf. Habe dafür sogar damals mein Doppelbett weggegeben :D
Zzgl. Stromkosten von 25€ pro Monat

Besichtigungstermine:
flexibel nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 44463982

Anbieter-Objekt-ID: AEDUY3S_2Y5P74V-1942907

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