Immonet-Nr.: 44458548

Anbieter-Objekt-ID: DB6097-386002

Isernhagen - Exklusiver Neubau in perfekter Lage

Einfamilienhaus mieten in Isernhagen

30916  Isernhagen
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Miete zzgl. NK
2,100.00 €
Miete inkl. NK
2,340.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,300.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
233.21 m²
Grundstücksfläche ca.
378 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet
- Eine offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von der Firma Rosenowski
- Drei Vollbäder und ein Gäste-WC
- Moderne Luft-Wasser-Wärme Pumpe
- Carport mit E-Mobilität

Sie suchen ein erstklassiges Wohnobjekt in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstiger Lage?

Dieses lichtdurchflutete exklusiv ausgestattete Neubauhaus in Isernhagen HB lässt Ihre Wohnträume auf drei Ebenen wahr werden.

Das großzügige Einfamilienhaus besticht sowohl in Schnitt als auch mit seiner Ausstattung: das Erdgeschoss beeindruckt durch sein offengeschnittenes Raumkonzept mit vielen Fenstern und angegliederter Küche.
Drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder ermöglichen Ruhezonen für jedes Familienmitglied oder auch Gäste.
Das Dachgeschoß ist ein weiteres Juwel dieses Hauses: ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite sowie ein wunderschönes Studio lassen sich vielseitig verwenden.
Sie wollen malen, lesen, sportlich sein? Egal was Sie vorhaben, die großzügigen Dachfenster sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

In allen Schlaf- und Wohnräumen herrscht dank Fußbodenheizung sowie Außenjalousien und deren smarter Steuerung ein perfektes Raumklima.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus zum Erstbezug geweckt?

Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage und wir senden Ihnen umgehend das Exposé. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen auch gerne unsere virtuelle 360° Tour der Immobilie.

Preisinformation:
1 Carportplatz
1 Stellplatz

sernhagen HB ( HB steht für Hohenhorster Bauernschaft) ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover.

Westlich liegt die Stadt Langenhagen, im Norden die Gemeinde Wedemark, im Nordosten die Stadt Burgwedel und im Osten weitere Ortsteile der Gemeinde. Die Hohenhorster Bauerschaft liegt in der Ebene des Wietzetals. Das Ortsbild wird von einer Vielzahl sehr alter, gepflegter Fachwerkhäuser und Bauernhöfe geprägt, die oft unter Denkmalschutz stehen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in circa fünf Minuten zu erreichen. Ebenfalls vor Ort sind Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in der nahegelegenen Stadt Burgwedel bzw. in Altwarmbüchen.

Der Ortsteil ist verkehrsmäßig günstig gelegen: Die durch ihn führende Landesstraße 381 verbindet ihn im Norden direkt mit der Bundesautobahn 7, im Süden besteht nahe Anbindung an die Bundesautobahn 2.

Ca. 1km vom Objekt entfernt liegt der Bahnhof des Ortes mit Zugverbindungen Richtung Hannover bzw. Celle/Hamburg. Zwei Buslinien des Großraum-Verkehr Hannover dienen der Binnenerschließung und der Verbindung mit weiteren Isernhagener Ortsteilen sowie mit Nachbargemeinden. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der Flughafen Hannover-Langenhagen.


Quelle:

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 44458548

Anbieter-Objekt-ID: DB6097-386002

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Ihr Ansprechpartner

Mike-Oliver Schindler

Löwenstraße 3

30175 Hannover

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SCHINDLER Immobilien GmbH

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