Immonet-Nr.: 44454525

Anbieter-Objekt-ID: 963-496004

Für Investoren: Toplage am Ziegenberg - vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Dachgeschosswohnung kaufen in Kassel

34128  Kassel
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Kaufpreis
279,000.00 €
Hausgeld pro Monat
299.71 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklerprovision beträgt jeweils 3% zzgl. USt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis für Verkäufer und für Käufer
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
96 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas

Es handelt sich hier um eine vermietete, wunderschöne 3 ZKB-Dachgeschoß-Wohnung mit großer, offener Diele, Balkon und Loggia und Keller am Ziegenberg in Kassel Harleshausen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon und Loggia, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche (mit Einbauküche), einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einer großen offenen Diele, die als auch als Esszimmer genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 10.000€ dazu erworben werden..
Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Miete beträgt 725€ + 20€ für den Stellplatz im Monat.

Traumhafte Lage am Habichtswald im Kasseler-Stadtteil Harleshausen (Ziegenberg)

Die Wohnung befindet sich in Kassel-Harleshausen, in sehr ruhiger Lage, am so genannten Ziegenberg unmittelbar am Rande des Habichtswaldes, der zum Spazieren einlädt. Harleshausen ist die perfekte Mischung aus Dorf (die Harleshäuser mögen mir verzeihen) und Stadt. Der Stadtteil Harleshausen gehört zu den wohlhabenden Stadtteilen Kassels und ist aufgrund seiner Infrastruktur und seines Ortskerns äußerst attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehr als ausreichend vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.

Besichtigungstermine:
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Immonet-Nr.: 44454525

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Wolfhagerstr. 366

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