Immonet-Nr.: 44436858

Anbieter-Objekt-ID: 2021-06-04-2105332

Ihre Chance 2021 * Sofort bebaubar *

Wohngrundstück kaufen in Schirgiswalde

Crostauer Straße
02681  Schirgiswalde
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
1,100 m²

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN. Sie suchen ein ganz besonderes, individuelles und traumhaft gelegenes Baugrundstück? Provisionsfrei und nicht an Bauträger bzw. Hausbaufirmen gebunden? Aber bisher erfolglos? Kaum zu glauben ... aber wir haben endlich das passende, großzügige Grundstück in leichter Hanglage für Sie.
Exklusiv bieten wir Ihnen ein wunderbares Fleckchen Erde im Landschaftsschutzgebiet "Oberlausitzer Bergland", in einer der schönsten Wohnlagen der Oberlausitz an.
In optimaler Ost-Süd-West-Ausrichtung erwartet Sie eine tolle Gelegenheit.
Baurecht wurde bereits durch uns mittels eines positiven und aktuell gültigen Bauvorbescheides erlangt. Alle ortsüblichen Medien liegen an (siehe Unterpunkt Erschließung & Bebaubarkeit).
Kaufen, planen, bauen und in 2021 einziehen!

Sie finden das Grundstück bzw. die Zufahrt zum Grundstück im Ortsteil Wurbis der Stadt Schirgiswalde-Kirschau, Crostauer Straße (zwischen den Hausnummern 14 und 16). Bitte betreten Sie das Grundstück nicht.
Dresden befindet sich ca. 60 km westlich und Bautzen 10 km nördlich von dieser idyllisch grünen Liegenschaft. Umgeben von Waldflächen und Bergen ist das
Gebirgsdorf Wurbis ein zentraler und infrastrukturell hervorragend angebundener
Ausgangspunkt für Freizeitgestaltung/Tourismus, Wohnen, Leben und Arbeiten in einem wirtschaftlich prosperierenden Teil der Lausitz. Die Ortschaften der Stadt bieten alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, Sozialeinrichtungen und der medizinischen Versorgung. Den Flughafen Dresden erreicht man über die Autobahn A4 in ca. 50 min. Den ÖPNV fußläufig. Löbau erreicht man schnell über Cunewalde und Bautzen in ca. 20 min. Fahrzeit.
Einen Bahnhof in der Nachbarstadt Wilthen. Schulen, Betreuungseinrichtungen und Gesundheitszentren im Ort. Gymnasium in Wilthen oder Bautzen.

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot (Finanzierungsnachweis ist zu erbringen).

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes sowie Ablehnung von Kaufinteressenten bleiben uns jederzeit vorbehalten. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Das Objekt ist sofort lieferbar und im Hinblick auf die aktuellen Zinsbedingungen und Baukindergeldverlängerung besonders interessant.
Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular an uns.
Zudem werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und
Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.



Erschließung & Bebaubarkeit:
Abwasseranschluß im Grundstück, Regenwasseranschluß an der Zufahrt, Trinkwasseranschluß im Grundstück, Telefon und Stromanschluß vor dem Grundstück auf gleicher Straßenseite, eigene Zufahrt von der Hauptstraße.
Aufgrund der sensiblen Lage, umgeben von kulturhistorisch wertvoller Bausubstanz, sind Vorhaben zulässig, die sich in ihrer Form und Gestaltung an traditionelle, dörfliche Kubaturen anlehnen und sich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügen. Bestandteil der Bauvoranfrage war ein zweigeschossiges (EG und OG als Vollgeschosse) Gebäude von ca. 9m Breite und 15m Länge mit ausgebautem Dachgeschoss. Ausrichtung der Firstlinie von Ost nach West sowie eine ebenfalls mit einem Satteldach versehene Doppelgarage. Aufgrund der Größe auch als 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung denkbar.
Gern beraten wir Sie auf Honorarbasis dazu oder unterstützen Sie bei Planung, Bauantrag und Realisierung mit unserem Architektennetzwerk.

Immonet-Nr.: 44436858

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.- Ing. Martin Mönch

Altfrankener Str. 6

01159 Dresden

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MM | GRUNDINVESTKONZEPT/Dresden

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