Immonet-Nr.: 44436847

Anbieter-Objekt-ID: A2GE53Q_2ZDWQ4L-201570

Modernisierte 3 ZKBB in der Nähe des ICE-Bahnhofs

Etagenwohnung kaufen in Kassel

34121  Kassel
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Kaufpreis
199,000.00 €
Courtage für Käufer
2,98 % inkl. 19 % MwSt. je vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
58.5 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1952
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Angeboten wird eine sehr gepflegte, gut geschnittene Eigentumswohnung in einem ruhigen 6 Familienhaus aus dem Jahr 1952. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche sowie einen Balkon in Südausrichtung, welche sich über ca. 58,50 m² Wohnfläche verteilen. Die Wohnung bietet sich ideal für ein junges Paar oder auch für Kapitalanleger an. Die Wohnung ist mit modernen Laminatfußböden, Badezimmer mit Wanne und Fenster und Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Das TV kommt via Kabel. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. So wurden u. a. die Fassade u. das Dach gedämmt, die Drainage erneuert, die Bäder weiß gefliest und das Treppenhaus renoviert. Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum ICE- Bahnhof. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Kitas, etc. sind allesamt in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bergpark Wilhelmshöhe kann fußläufig als auch mit dem Auto in 5 Minuten erreicht werden.

Die Wohnung ist aktuell als möblierte Monteurswohnung vermietet.

Raumaufteilung:
Balkon, Bad mit Wanne und Fenster, Kellerraum, Laminatfußboden, Kabel-TV, Gasetagenheizung. Freie Parkplätze für PKW stehen im direkten Umfeld des Hauses i.d.R. ausreichend zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 44436847

Anbieter-Objekt-ID: A2GE53Q_2ZDWQ4L-201570

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