Immonet-Nr.: 44426723

Anbieter-Objekt-ID: AEG833Y_2Z5ED4L-2784212

ERSTBEZUG: Gehobene 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60326  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,075.00 €
Nebenkosten
125.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,850.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
48.2 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
39.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wintergarten
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Fernwärme

- Vollmöbliertes Duschbad mit Designer-Armaturen, Radio, Schubladenschränken, Spiegel und Downlight - Beleuchtung, Designer Handtuchheizkörper
- hochwertiger Holzdielenboden (Parkett)
- Designer Wand- und Bodenfließen in den Bädern.
- Elektrische Jalousien
- Badewanne mit Rainshower-Dusche
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Loggia mit aufklappbaren Windschutzgläsern (Loggia kann auch als Wintergarten genutzt werden).
- Personenaufzug
- Boden tiefe, dreifach verglaste und Schall geschützte Fenster
- Fahrradabstellräume
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Concierge Service

Diese zentral gelegene Wohneinheit besteht aus 1 Wohn-und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Loggia mit Falt-Glas Scheiben und 1 Bad mit hochwertigen Ausstattungen.

Aus dem Flurbereich können Sie den Abstellraum, das moderne Badezimmer, den Abstellraum und das ca. 22,98 m² große, sonnige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche betreten. Das Schlafzimmer ist vom Wohn- und Essbereich zugänglich.

Eine Loggia, welches auch gleichzeitig als Wintergarten nutzbar ist, kann sowohl durch den Wohn-und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Das ganze Angebot wird einem Fahrradabstellraum, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil abgerundet.

Die Immobilie liegt im beliebten Gallusviertel mit gewachsener Infrastruktur (Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Theater usw.). Die Haltestelle Galluswarte (S-Bahn, Tram und Bus) ist nur wenige Gehminuten von dem Apartment entfernt und ist bestens angebunden an:

Hauptbahnhof: 2 Minuten
Innenstadt: 6 Minuten
Flughafen: 26 Minuten mit der S-Bahn

Die Shopping-Mall "Skyline Plaza" liegt nur wenige Tram-Stationen entfernt oder kann bequem in ca. 15 Gehminuten erreicht werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Immonet-Nr.: 44426723

Anbieter-Objekt-ID: AEG833Y_2Z5ED4L-2784212

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Ihr Ansprechpartner

Emin Koca

Weilburger Straße 12

60326 Frankfurt am Main

Ihr Anbieter

EUKIA Vermietungs- und Verwaltungs GmbH

Emin Koca

Weilburger Straße 12

60326 Frankfurt am Main

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