Immonet-Nr.: 44424929

Anbieter-Objekt-ID: ETW276-EGli (1/331)-2285091

PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in D-Golzheim

Etagenwohnung kaufen in Düsseldorf

40474  Düsseldorf
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Kaufpreis
499,000.00 €
Hausgeld pro Monat
177.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
82.16 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
86.69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1963
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

- zentrale und beliebte Lage
- unmittelbare Rheinnähe
- repräsentative Mehrfamilienhaus
- idealer Grundriss
- saniertes Bad mit Wanne und separater Dusche
- Parkettboden
- leerstehend
- Gas Etagenheizung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das großflächige Badezimmer vor, welches über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung, welche als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich wurde offen zur Küche hin gestaltet. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsgegenständen passt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist leerstehend. Aus diesem Grund eignet sich die Wohnung für einen Kapitalanleger oder einen Eigennutzer.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Kaiserswerther Straße in Düsseldorf-Golzheim. Die Adresse zählt zu einer der begehrtesten Lagen Düsseldorf. In direkter Näher befinden sich nicht nur hochwertige Restaurantangebote, sondern auch der Rhein, welcher zur ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Wer auf den PKW verzichten möchte kann die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV nutzen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der nahegelegenen Einkaufsstraße und machen diese Lage zu einem beliebten Wohnort. Ideale Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sind ebenfalls gegeben.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 367979990

Immonet-Nr.: 44424929

Anbieter-Objekt-ID: ETW276-EGli (1/331)-2285091

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Cynthia Zarski

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser)

40221 Düsseldorf

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Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Cynthia Zarski

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser)

40221 Düsseldorf

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