Immonet-Nr.: 44422121

Anbieter-Objekt-ID: 14502802-428854

Hier werden alle Träume wahr! Viel Platz mitten im historischen Dresden!

Maisonette mieten in Dresden

Töpferstraße 4
01067  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,982.00 €
Miete inkl. NK
2,433.00 €
Nebenkosten
451.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,956.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
165.1 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.09.2021
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 6
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Individuell geschnittene 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Freiraum zum Wohnen über 3 Etagen.
Auf der ersten Ebene befinden sich der geräumige Wohnbereich mit einem Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit einer Schiebetür abtrennbar zu einem Arbeitszimmer und Wirtschaftsrau. Im Wirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein modernes innenliegendes Bad sowie ein Gäste WC.

Auf der 2. Wohnebene finden Sie ebenfalls einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großem Balkon. Hier befindet sich die sehr praktische und zeitgemäße Einbauküche. Diese Ebene verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit modernen Einrichtungsgegenständen und Amaturen. Das Bad ist nur über das Schlafzimmer erreichbar.

Im Galeriegeschoss auf der 3. Ebene der Wohnung befindet sich ein großer Wohnbereich - z. B. als ruhiger Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein Abstellraum, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank.

Wohlige Wärme wird durch Parkettfußboden mit integrierter moderner Fußbodenheizung vermittelt.

Die Anmietung eines Stellplatzes ist im QPArk möglich. Von hier erreichen Sie direkt das Haus.

Komfortabler und hochwertiger Neubau; die Wohnungen befinden sich direkt über den Geschäften des Quartier QF - ausgerichtet zum Fürstenzug oder der Frauenkirche; Lift und Tiefgaragenstellplätze machen den Komfort in diesem Haus vollkommen-

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.982,00 EUR

Wohnen an der Frauenkirche! Dies ist für manchen Dresdner, aber auch für die vielen Freunde dieser Kulturstadt etwas ganz Besonderes. Nicht nur das historische und kulturelle Umfeld, auch das moderne Leben mit Geschäften, Bars und Restaurants - direkt vor der Tür - machen das Wohnen im Quartier besonders reizvoll.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2006

Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmassig einmal jährlich durchgeführt,
wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 165,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², 6 Etagen

Immonet-Nr.: 44422121

Anbieter-Objekt-ID: 14502802-428854

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Ihr Ansprechpartner

Kornelia Klügel

Hainstr. 5

01097 Dresden

Ihr Anbieter

R&M Die Makler GmbH

Petra Schubert

Hainstr. 5

01097 Dresden

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