Immonet-Nr.: 44400253

Anbieter-Objekt-ID: 1933-1209231

Schickes Haus - gutes Umfeld

Mehrfamilienhaus kaufen in Glaubitz

01612  Glaubitz
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Kaufpreis
150,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14%
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
186.9 m²
Grundstücksfläche ca.
750 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1909
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, was aktuell über vier Wohnungen verfügt. Eine der Wohnung im Erdgeschoss ist noch bewohnt.

Sie finden eine äußerlich solide erscheinende Gebäude-Substanz vor, wobei das Haus sanierungsbedürftig ist. Folgende Arbeiten müssten durchgeführt werden, Erneuerung der Heizung - Umstellung auf Gas (liegt straßenseitig an), Renovierung des Treppenhauses, der Wohnungseingangstüren, die Renovierung/ Modernisierung der einzelnen Wohnungen und ggfl. die Umgestaltung der Grundrisse der Wohnflächen. Der Keller ist trocken und bedarf einer Beräumung.

Im Jahr 1997 wurden die Wohnungen mit elektrischen Nachtspeicherheizungen ausgestattet und die Elektrik im Haus und den Wohnungen erneuert, 1999 wurden die Fenster gegen Wärmeschutz-Fenster mit Außen-Rollläden ausgetauscht, 2003 wurde die Fassade mit Wärmeverbundsystem erneuert und 2005 wurde das Dach komplett erneuert - Dacheindeckung Tonziegel. Um die 2000 rum wurden die Wohnungen renoviert, jedoch sind die Wohnungen nicht mehr zeitgemäß und abgewohnt.

Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengelass, welches aktuell als Schuppen genutzt wird.

Überwiegend Einfamilienhaus-Bebauung im gepflegten Umfeld.

Baujahr: 1909
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung

Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis:
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) respektive Gebäudeenergiegesetz (GEG) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.

Stichworte:
modernisiert: 2000

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