Immonet-Nr.: 44372233

Anbieter-Objekt-ID: 2113-2298770

Wunderschöne renovierte 2-Zimmerwohnung in Herzogenaurach

Wohnung mieten in Herzogenaurach

Rathgeberstraße 43b
91074  Herzogenaurach
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Miete zzgl. NK
540.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,400.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
52.84 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Öl

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen sie alle Räume. Die Diele, der Wohnraum und das Schlafzimmer sind neu mit pflegeleichten Designvinylboden ausgestattet worden. Das Badezimmer ist gefliest und in den neutralen Farbtönen weiß und grau gehalten. Hier befindet sich eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein eigenes großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Gemeinschaftswaschmaschinenraum steht dem zukünftigen Mieter zur Verfügung. Hausordnung müssen sie nicht machen, denn der Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege und der Schneeräumdienst werden zuverlässig und ordentlich erledigt. Das Mehrfamilienhaus besticht durch ein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines topgepflegten Mehrfamilienhaus. Sie wurde kürzlich frisch renoviert und mit neuen Kunststofffenster und einen hellen modernen Designboden aus Vinyl ausgestattet. Vom ca. 27 m² großen Wohnraum mit offener Küche (Einbauküche ist nicht enthalten) gelangen sie auf den Westbalkon. Ihr Auto können sie auf dem Tiefgaragenstellplatz im Haus abstellen und erreichen trockenen Fußes die Wohnung.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar und nur wenige Meter entfernt. Zu den Firmen Schaeffler ca. 1 km, Adidas ca. 1,5 km, Puma ca. 1,3 km, Innenstadt ca. 900 m, Grundschule ca. 1,5 km

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Immonet-Nr.: 44372233

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Ihr Ansprechpartner

Susanne Popp

Schürrstraße 8

91074 Herzogenaurach

Ihr Anbieter

Immobilien- und Sachverständigenbüro

Günther Kollmer

Schürrstraße 8

91074 Herzogenaurach

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