Immonet-Nr.: 44359634

Anbieter-Objekt-ID: 2-088-677v-996386

*** GEMÜTLICHKEIT UNTERM DACH *** Altbauwohnung mit Einbauküche in ruhiger und zentraler Lage

Dachgeschosswohnung mieten in Bochum

44803  Bochum
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Miete zzgl. NK
400.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
800.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1903
Verfügbar ab
01.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
147.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: GAS

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Wohnküche mit Einbauküche
+ Diele
+ Badezimmer mit Duchbadewanne und Fenster

+ Heizung / Warmwasser: Gas-Etagenheizung / Durchlauferhitzer
+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, Wasch-/ Trockenraum
+ Technik: Kabelanschluss verfügbar, DSL

+ Haustierhaltung: ist leider nicht erlaubt

Die 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 5 - Familienhauses. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist optimal gestaltet. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich die großzügig geschnittene Wohnküche. Eine komplette Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zudem stehen Ihnen ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschbadewanne und einem Fenster ausgestattet. Pflegeleichte Fußböden, Laminat und Fliesen, sind in der Wohnung vorhanden. Bestenfalls eignet sich die Wohnung für eine Person oder ein Paar. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und müssen separat entrichtet werden.

Auf Wunsch und gegen ein Entgelt (VB) können die Möbel der Wohnung von der Vormieterin übernommen werden.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

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Die Etagenwohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Altenbochum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle der U35 / Wasserstraße benötigen Sie ca. 7 Gehminuten. Die Innenstadt sowie den Bochumer Hauptbahnhof erreichen Sie dann in nur 4 - 5 Fahrminuten. Die Auffahrten der Autobahnen der A40, A43 und der A44 sind mit dem Auto in ca. 7 - 8 Minuten zu erreichen.

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: Dachdämmung

Immonet-Nr.: 44359634

Anbieter-Objekt-ID: 2-088-677v-996386

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Ihr Ansprechpartner

Michael Friedrich

Bleichstraße 2 A

44787 Bochum

Ihr Anbieter

MFriedrich-Immobilien Inh. Michael Friedrich

Michael Friedrich

Bleichstraße 2 A

44787 Bochum

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