Immonet-Nr.: 44353053

Anbieter-Objekt-ID: 04-1867452

Tanken Sie Energie auf Ihrer neuen Terrasse! Oder in Ihrem Wintergarten

Einfamilienhaus kaufen in Herbolzheim

79336  Herbolzheim
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Kaufpreis
550,910.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
394 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2023
  • Wintergarten

Sie wünschen sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Tageslicht in allen Räumen? Dann ist das Haus mit Wintergarten vieleicht genau das Richtige für Sie!

Lichtdurchflutete Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre auf zwei Ebenen.
Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet viel Platz für ihre Phantasievolle Einrichtung und ist optisch perfekt abgestimmt mit dem angrenzenden Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus können Sie entweder direkt in ihren Garten gehen oder sich im Wintergarten entspannen und so bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit die Nähe zur Natur genießen. Zudem verfügt das Haus bereits einen integrierten Carport damit ihr Auto stets im trockenen steht. Die geräumige, offene Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum kochen, Essen oder zum Plaudern. Von hier aus können Sie die Kinder beobachten, wenn sie im Wohnzimmer spielen.

Im Dachgeschoss sorgen drei große Zimmer dafür, dass sich jeder in seinem ganz individuellen Raum frei entfalten kann. Hier liegt Ihr Schlafzimmer genau über Eck zu den beiden Kinderzimmern, damit Sie gegebenenfalls auch über Nacht ein Ohr bei ihren Kindern haben. Das wohlige Badezimmer lädt zum Duschen und Baden ein, Sie werden es besonders in der kalten Jahreszeit schätzen.

Netto-Grundfläche des Hauses: 126,89 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 117,00 m²
Außenmaße des Hauses: 9,25 m x 8,00 m
In der Gesamtfläche des Hauses sind 4,01 m² Nutzfläche enthalten.

***Hauspreis inkl. Ausstattung ohne Grundstück ab 397.250,00 Euro.
**Angebotspreis 550.910,00 Euro inkl. Grundstückspreis. Grundstückskauf ist nur direkt über die Gemeinde möglich. Wir selbst haben leider zur zeit keineGrundstücke vorrätig!

* Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Im Hauspreis enthalten sind:
+ Bodenplatte und Erdarbeiten
+ Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
+ Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
+ Bad türhoch gefliest
+ Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
+ 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
+ Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
+ Rollläden im gesamten Haus (ohne Keller)
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (ohne Keller)
+ ROTEX Luft-/Wasser-Wärmepumpe (6KW)
+ Zimmermannsdach inkl. Statik
+ Dachunterstrich weiß
+ Wandstärke 30,0 cm

Das angebotene Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können jederzeit noch mit- planen und Ihrem Haus eine persönliche Note geben.




Bauherrensicherheit:
Das Thema Sicherheit steht bei uns natürlich mit an oberster Stelle, damit nichts schief gehen kann. Wir stellen ein entspanntes Bauerlebnis vor-, während-, und nach dem Bau sicher! durch:
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bauzeitgarantie zu Ihrer Planungssicherheit.
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- 12 Monate Festpreisgarantie

Jedes Regio-Eigenheim Massivhaus lässt sich nach ihren individuellen Wünschen planen.
Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.
Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau eines Hauses notwendig ist.
Deshalb geben Sie uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten, inkl. ihrer Telefonnummer an. Wir werden dann im ersten Telefonat einen Termin zum persönlichen Informationsaustausch mit Ihnen vereinbaren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!
Ihr Ansprechpartner ist Herr Luick : 07666-944767-11

Er begleitet Ihren Auftrag von Anfang an. Ihr Bauprojekt wird durchgängig von ihm betreut, angefangen mit der ausführlichen Beratung & Finanzierung, über die individuelle Planung und die kostenbewusste Baubetreuung bis zur bezugsfertigen Übergabe.


Grundstück:
Sie haben selbst ein Grundstück? Die von uns angebotenen projektierten Häuser sind nicht an die jeweiligen Grundstücke (worauf wir projektiert haben) gekoppelt, sondern können unabhängig davon, auch auf Ihrem persönlichen Grundstück gebaut werden.

* Besonderer Hinweis: Das Grundstück aus unserem Angebot befindet sich nicht im Eigentum der Firma Regio Eigenheim GmbH, sondern wird separat über einen Dritten Anbieter erworben.

Die Fa. Regio-Eigenheim tritt nicht als Makler auf, setzt für die angebotenen Grundstücke keine Verkaufspreise fest, vermittelt keine Bauplätze von Privat- oder Gemeinden und bekommt keine Provision für diesen Service. Ansprechpartner für diese Grundstücke sind grundsätzlich die Grundstückseigentümer selbst und nicht die Fa. Regio-Eigenheim GmbH.

Immonet-Nr.: 44353053

Anbieter-Objekt-ID: 04-1867452

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Mahr

Rudolph-Diesel-Straße 7/1

79211 Denzlingen

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