Immonet-Nr.: 44332648

Anbieter-Objekt-ID: AEXT63W_2ZZSW4G-1938659

Exklusive helle 2,5 Zimmer Whg, Niedrigenergiehaus in zentraler Lage, S-Bahn, Einbauküche, Parkett, großer Balkon, Garten

Wohnung mieten in Langen

Bahnstraße 97-99
63225  Langen
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,150.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Keller
Die Wohnung verfügt über folgende, exklusive Ausstattungsdetails:

- Ahornparkett im Dielenformat (Massivholz)
- hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Programmierbare Heizung zur Optimierung der Heizkosten
- Großer Süd-/Westbalkon
- Holzfenster für ein besseres Raumklima
- Kabelanschlussmöglichkeiten in allen Zimmern
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- Separater, trockener und verschließbarer Mieterkeller
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Sehr schnelle Internetverbindung

Darüber hinaus stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:

- Separater Wäsche-Trockenraum
- Separater verschließbarer Fahrradkeller mit Kinderwagenparkplatz
- Lauschiger Gemeinschaftsgarten

Bei dieser hellen Wohnung handelt es sich um eine moderne, frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit einer ausgezeichneten Hausgemeinschaft und Mieterstruktur.

Die Wohnung betritt man über eine großzügigen Eingangsbereich, der zum Bad und großen Wohnbereich führt. Mittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, welches zum Essen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine separate Einbauküche mit Fenster, ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie einen sehr großer Balkon.

Die Stadt Langen (Hessen) liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Frankfurt/M. und Darmstadt. Die Autobahnen A5, A3 und A661 sind schnell zu erreichen. Durch zahlreiche Bus-, S- und Bahn-Verbindungen nach Frankfurt/M. und Darmstadt ist man nicht auf das Auto angewiesen. Mit der S-Bahn ist man in nur 9 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof. Am Flughafen ist man ebenfalls in kürzester Zeit.

Das Objekt liegt sehr zentral in Langen. Zur S-Bahn Station sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Alternativ steht eine Busstation in 20 Metern zur Verfügung.

Die Stadt Langen liegt nicht in der An- und Abflugzone des Frankfurter Flughafens, daher ist die Wohnung auch "fluglärmfrei". Die S-Bahn ist weder sichtbar noch hörbar.

Neben der verkehrsgünstigen Lange hat die Stadt Langen aber noch mehr zu bieten und zwar alles fußläufig oder mit dem Fahrrad vom Haus zu erreichen. So gibt es eine sehr schöne Altstadt mit gemütlichen Lokalen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Apotheken, Einzelhandel etc.). Das Schulangebot umfasst die Grundschule bis zum Gymnasium sowie weiterführende Schulen. Eine sehr gute ärztliche Versorgung steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Kleinen gibt es ein großes Angebot an Kindertagesstätten und Kindergärten. Ferner existiert ein breites Kultur- und Sportangebot. Der Langener Waldsee und die städtischen Freibäder laden im Sommer zur Abkühlung ein.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44332648

Anbieter-Objekt-ID: AEXT63W_2ZZSW4G-1938659

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