Immonet-Nr.: 44311268

Anbieter-Objekt-ID: 4389-59533

Super Wohngefühl! Nach Renovierung Erstbezug - 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche

Maisonette mieten in Kamp-Lintfort

47475  Kamp-Lintfort
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Miete zzgl. NK
1,185.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
160.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,370.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
1939
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
152.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1939
  • Etage: 1
Zur Ausstattung sei hier stichpunktartig erwähnt:
- Stellplatz vor dem Haus
- modernisiertes, mit Teppichboden ausgelegtes Holztreppenhaus
- aktuelles Gäste-WC mit Design-Sanitärobjekten
- Iso-Doppelverglasung
- moderne Laminat Bodenbeläge
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- zwei aktuelle, tagesbelichtete Bäder, davon eines als Dusch-/Wannenbad
- großzügige Maisonette mit Altbaucharme
- weiße Innentüren mit Messingdrückergarnitur

Die Wohnung befindet sich im 1. Ober-/Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Vollunterkellerung und einem parkähnlich, liebevoll angelegten Garten.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Trockenkeller sowie ein großer Kellerraum.

Über die eigene abgeschlossene Treppe erreicht man - am hellen Gäste-WC vorbei - einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich die großzügige Küche (eine moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen), das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und das Elternschlafzimmer.
Großzügigkeit strahlt diese Wohnung in allem aus, insbesondere in den architektonisch gelungenen Grundrissen und dem sehr großen und kuscheligen Schlafbereich in der Maisonette.

Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume geben kreativen Menschen jeden erdenklichen Raum.

Die Kaltmiete beträgt 1.185,00 EUR (inkl. Einbauküche und Stellplatz).

Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf 240,00 EUR.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.425,00 EUR.

Die Kaution beträgt 2.370,00 EUR.


Worauf warten Sie? Eine vielleicht einmalige Gelegenheit. Die Wohnung kann nach Absprache ab sofort übernommen werden.

Schon immer ist der Freizeitpark Pappelsee eine Top-Wohnadresse in Kamp-Lintfort. Das Gebiet ist geprägt von freistehender Bebauung mit altem Baumbestand.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, etc. sind kurzwegig zu erreichen. Shopping in kleinen Läden, eine bunte Restaurantszene und lauschige Cafés finden sich fußläufig, wie auch das Panoramabad Pappelsee. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten Fahrzeit auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Kamp-Lintfort ist die Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen bestens gegeben.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2

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Ihr Ansprechpartner

Claus Stuckardt

Wintgenstraße 85-87

47058 Duisburg

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