Immonet-Nr.: 44299999

Anbieter-Objekt-ID: 121574343#L6EK7L-1109347

Exlusives Wohnen mit Home-Office und Garten am Kräherwald

Etagenwohnung kaufen in Stuttgart

70192  Stuttgart
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Kaufpreis
1,291,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
29,000.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
135.25 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

- Aufzug
- Geschoßhöhen von ca. 2,60m - ca. 5,30m im DG
- sonnen- und lichtdurchflutete Wohnungen in flexibler Raumaufteilung
- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, teilweise mit Schiebe-Elementen
- gehobene Sanitärausstattung: Laufen Pro A, Keuco o.ä., Bodendusche und Wanne
- Parkett- oder auch hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Hauswirtschaftsräume
- Sprech- und Schließanlage mit Monitor
- ebenerdiger Zugang zum Haus
- direkter Zugang von den Tiefgaragen ins Haus
- sehr offene und transparente Raumaufteilung
- durchdachte und puristisch gestaltete Grundrisse
- Tiefgarage für Auto und Fahrrad

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Aussichtsterrassen und/oder Balkone.
Diese Wohnungen hat zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten mit ausschließlicher Sondernutzung.

Diese herrliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Bequem können Sie die Wohnung von jeder Etage des Hauses aus mit dem Aufzug anfahren. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- Ess und Kochbereich sowie 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern. Über eine interne Treppe gelangen Sie nach unten zu einem herrlichen Atelier.
Die Wohnung verfügt außerdem noch über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Das vornehme Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse und in direkter Nähe zum Kräherwald und Höhenpark-Killesberg. Der Stadtteil Stuttgart-Killesberg ist einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass der Kauf provisionsfrei erfolgt.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 197,44 m²

Immonet-Nr.: 44299999

Anbieter-Objekt-ID: 121574343#L6EK7L-1109347

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