Immonet-Nr.: 44294343

Anbieter-Objekt-ID: 5883-288259

Kleiner Bauernhof in Terpitz zu verkaufen

Bauernhaus kaufen in Liebschützberg

04758  Liebschützberg
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Kaufpreis
97,000.00 €
Courtage für Käufer
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
1,155 m²
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
264.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Primärenergieträger: Gas

- nicht unterkellert
- Gaszentralheizung ca. 1994 / zusätzliche Ofenheizung möglich
- Elektrik teilweise erneuert
- Dacheindeckung ca. 2014
- EG überwiegend Holzverbund- und Kastenfenster
- OG überwiegend Kunstoffisolierglasfenster
- 3 Tageslichtbäder
- Dachboden
- Hauswirtschaftsraum

zweigeschossiges Nebengebäude
- 2 Garagen
- 3 Schuppen

- gepflasterte Hoffläche
- großer Vorgarten
- vier befestigte Pkw Stellplätze

Im Ortskern von Terpitz liegt das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Größe von ca. 1.155 m².
Die Hoffläche ist mit einem Bauernhaus und dem gegenüberliegenden zweigeschossigen Nebengebäude bebaut.

Das Wohnhaus bietet Ihnen mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Bauernküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur und Abstellräume (ehemals Stallungen/Ausbaureserve)

Obergeschoss:
4 Wohn-Schlafräume, 2 Bäder, 2 Küchen, Flur
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut - Abstellmöglichkeiten

Im Wohnhaus wurden in den vergangenen Jahren bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese betrafen überwiegend das Obergeschoss, im Zuge des dortigen Ausbaus in zwei getrennte Wohneinheiten.
Die Modernisierungen der vergangenen Jahre beinhalteten unter anderem den Einbau einer Gaszentralheizung ca. 1994, die Erneuerung der Leitungstechnik im Obergeschoss (Wasser, Strom und Abwasser), den teilweisen Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern, die Modernisierung der drei vorhandenen Badezimmer (ca. 1999) und die Erneuerung der Dacheindeckung des Wohnhauses 2014.

Entscheiden Sie selbst wie Sie dieses Objekt nutzen möchten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder aber auch als Mehrgenerationenhaus. Das momentane Raumangebot bietet Ihnen hier eine Vielzahl von Nutzungs- und Aufteilungsvarianten.

In den Nebengebäude befinden sich 2 Garagen sowie weitere Nebenräume die Ihnen reichlich weitere Nutzfläche bieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern können Sie uns kontaktieren um weitere Informationen zu erhalten.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Das Bauernhaus liegt in der Gemeinde Liebschützberg, vor den Toren der großen Kreisstadt Oschatz, in der Ortsmitte der kleinen Ortschaft Terpitz.
Gepaart mit den Annehmlichkeiten einer in unmittelbarer Nähe befindlichen Stadt und den damit verbunden Einkaufsmöglichkeiten, den dort vorhandenen sozialen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sowie den Anschluss an öffentlichen Nahverkehr lässt die Lage nicht viele Wünsche offen.

- Gas, Strom , Wasser- und Abwasseranschluss ist vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 44294343

Anbieter-Objekt-ID: 5883-288259

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Sebastian Rolke

Lutherstraße 2a

04758 Oschatz

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Joachim Rolke Immobilien GmbH

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