Immonet-Nr.: 44276388

Anbieter-Objekt-ID: DC-HRO008-2784320

Luxuriöse Ruhe direkt an der Müritz

Villa kaufen in Waren

17192  Waren
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
2,150,000.00 €
Kaufpreis/ m²
7,142.86 €
Courtage für Käufer
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Rostock (Jovi living GmbH) zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
450 m²
Grundstücksfläche ca.
3,876 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1922
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1922
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Sauna

Primärenergieträger: GAS

* Exklusive Innenausstattung
* Optisch und technisch aufwändig gestaltete Außenanlagen
* parkartiges Grundstück mit Bewässerungsanlage (eigener Bunnen)
* Imposante ca. 70 m lange Auffahrt
* Hauseigenes Schwimmbecken mit Gegenstromanlage
* Fitness- und Wellnessbereich
* Doppel-Tiefgarage mit Industrie-Sektionaltor
* Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst

* Repräsentative Jugendstil-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Müritz
* Einzigartiger, alter Baumbestand auf dem Anwesen
* Exklusives Wohnflair auf ca. 450 m² Wohnfläche
* 9 Zimmer verteilt auf 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss
* Großzügiges und einladendes, helles Entree
* Großräumiges Wohnzimmer mit separat begehbarem Esszimmer
* Funktionell gut ausgestattete helle Küche
* 2 Gästezimmer mit angeschlossenem Bad
* Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna
* Einladende Sonnenterrasse mit Blick auf den See
* Doppelgarage mit Hauszugang
* Vollsanierung im Jahre 1995
* ca. 3.876 m² Grundstück mit Hanglage unmittelbar an der Müritz
* kein Denkmalschutz

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze

* Lage unmittelbar an der Binnenmüritz in exklusivster Straße in Waren (Müritz)
* Ca. 100 Meter bis zum Müritz-Nationalpark
* 20 Fußminuten bis ins Warener Zentrum / zum Neuen Markt
* Eine Autostunde bis zum Flughafen Rostock-Laage
* Eine Autostunde bis nach Rostock/Warnemünde
* 1,5 Autostunden bis nach Berlin
* Zwei Autostunden bis nach Hamburg
* Intercity-Anschluss vorhanden
* Die Müritz-Elde-Wasserstraße verbindet den See mit der Elbe
* Kindergarten, Nahversorger, Schulen in komfortabler Lage

Hier geht es zum 360°-Rundgang:



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.49, Distanz zum Gymnasium: 1.96, Distanz zum Flughafen: 7.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32

Immonet-Nr.: 44276388

Anbieter-Objekt-ID: DC-HRO008-2784320

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Andreas Handke

Hauptstraße 15 a

18211 Bargeshagen

Ihr Anbieter

Dahler & Company Rostock, jovi living GmbH

Viola Krecker

Hauptstraße 15 a

18211 Bargeshagen

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.