Immonet-Nr.: 44257214

Anbieter-Objekt-ID: MV-OCS602-1730112

Frisch renoviert: 2-Raumwohnung mit Balkon

Apartment mieten in Düsseldorf

Robert-Stolz-Straße 28
40470  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
811.22 €
Miete inkl. NK
1,013.22 €
Nebenkosten
101.00 €
Heizkosten
101.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,433.66 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
71.6 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.09.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

+ 2 Etage
+ Bodentiefe Fenster
+ Balkon
+ Waschmaschinenanschluss
+ Keller
+ Tiefgaragenparklatz

Willkommen in dieser hellen und gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.

Die 72 m² Wohnfläche teilen sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche auf. Bis auf die Küche und das Badezimmer ist die gesamte Wohnung mit einem Fußboden in Holzoptik ausgestattet und eignet sich optimal für Singles oder Paare.

Ihre Gäste empfangen Sie im geräumigen Flur problemlos per Gegensprechanlage. Für eine Garderobe und einen Schuhschrank ist ebenfalls ausreichend Platz vorhanden.

Von Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Es ist der ideale Platz, um mit der Familie zusammen zu kommen oder schöne Stunden mit Freunde zu verbringen. Der Zugang zum Balkon bietet Ihnen frische Luft und lädt zum Verweilen ein.

In der Küche ist Ihre Kreativität gefragt. Dieser Raum bietet die optimale Gelegenheit sich Ihre Traumküche, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Alle wichtigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Auch das hell verflieste Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einer Duschwanne, bietet den optimalen Platz sich Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen.

Während Sie in der Wohnung einen Waschmaschinenanschluss haben, steht Ihnen ein Kellerraum für weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
In Verbindung mit der Wohnung ist ein Pkw-Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 70,00 €.

----------------------------------------------------------------

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 811,22 EUR

Die Wohnung auf der Robert-Scholz-Straße befindet sich im Süden des Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich.
Der Stadtteil ist für seinen Verkehrsknotenpunkt Mörsenbroicher Ei, eine vielbefahrene, "eiförmige" Kreuzung und seine allgemein gute Infrastruktur bekannt. Mörsenbroich grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg, Ludenberg und Düsseltal und ist ein beliebter Wohnort für alle Altersklassen. Viele gehobene Wohnviertel charakterisieren den Stadtteil am nordöstlichen Innenstadtring.

Die Wohnung befindet sich in einer vergleichsweise ruhigen Lage. Grünflächen, wie nahegelegene Grafenberger Wald und der dazugehörige Wildpark laden zum Erholen, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Im Umkreis von nur 2 Kilometern finden Sie zudem mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Eine hohe Mobilität ist durch die Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und zum Flughafen sowie durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gegeben. Mit dem Pkw befinden sich in Kürze auf den Autobahnen A52 und A44 und sind schnell in der Umgebung von Düsseldorf unterwegs. Auch dank des ÖPNV sind die schnell im vier Kilometer entfernten Zentrum Düsseldorfs.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 44257214

Anbieter-Objekt-ID: MV-OCS602-1730112

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.