Immonet-Nr.: 44239705

Anbieter-Objekt-ID: VM21049-1093531

Top Lage, Top Preis...

Reihenendhaus mieten in Neuhausen

75242  Neuhausen
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Miete zzgl. NK
1,650.00 €
Miete inkl. NK
1,700.00 €
Nebenkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,440.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
180 m²
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
35.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Garage
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

Bauweise:
Niedrigenergie- Massivbauweise, Fertigteilbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen/Tonfalzziege
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden
Treppen:
Holztreppe
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Solar
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß, großformatige Fliesen
TV/Internet:
Unitymedia, SAT- Anschluss, DSL verfügbar
Türen:
Eingangstüre Alu mit Glaselement, Innentüren als Holztüren in weiß
Bodenbeläge:
Fliesen-, Laminat- Beläge
Wände/Decken:
Tapeten
Extras:
Einbauküche
Außenanlagen:
Zugang und Terrassen in Werksteinbelag

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.

Top Lage für Pendler!
Neubau Erstbezug

Das Reiheneckhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche hat drei Wohnetagen, ist voll Unterkellert und wird nach modernstem energetischem Standard gebaut.
Es befindet sich im letzten Bauabschnitt und wird ab dem 01.08.2021 für den Erstbezug zur Verfügung stehen.


Ausgestattet ist das Haus mit einer hochwertigen Einbauküche.

Im Erdgeschoss verfügt der Neubau über einen sonnigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.

Das Studio im Dachgeschoss verfügt über genug Platz zum Entspannen, alternativ eignet sich dieser Wohnbereich sehr gut für Kinder, Gäste oder auch als Homeoffice.


Für das Reiheneckhaus ist eine Garage vorhanden.


Das Wohnhaus kann ab 01.08.2021 angemietet werden.
Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 4.440,--, zu hinterlegen.

Energetik:
Ein Energiebedarfsausweis vom 08.06.2021 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 35,1 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 39,1 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse A; Hauptenergieträger: Öl/Solar

Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Neuhausen im Enzkreis besteht aus insgesamt vier Ortsteilen. Neuhausen direkt ist mit ca. 1.880 Einwohnern der größte Ortsteil. In Neuhausen finden die Einwohner einen Kindergarten sowie eine Grund- und Werkrealschule des Schulverbandes Neuhausen. Außerdem stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke und zwei Ärzte in verschiedener Fachrichtung zur Verfügung. Auch die Freizeitangebote sind in Neuhausen gut aufgebaut. Verschiedene Sportplätze, Tennisplätze und Spielplätze warten auf neue Gesichter in der Gemeinde Neuhausen im Enzkreis. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Busverbindungen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite: Neuhausen im Enzkreis:
Typ 1: Stabile ländliche Städte und Gemeinden

Zustand:
Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand.

Immonet-Nr.: 44239705

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Ihr Ansprechpartner

Kathinka Baumert-Wankmüller

Hauptstraße 64

75196 Remchingen

Ihr Anbieter

VR ImmobilienVerbund

VR Bank Enz plus eG -

Hauptstraße 64

75196 Remchingen

IPA Platin Partner

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