Immonet-Nr.: 44223372

Anbieter-Objekt-ID: VUB0000723-2153910

***Schönes Stadthaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Schwarzenbach a.d.Saale***SONDERFINANZIERUNG***

Sonstiges Haus kaufen in Schwarzenbach a.d. Saale

95126  Schwarzenbach a.d. Saale
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Kaufpreis
340,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
355 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
132.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Haustiere
  • Einliegerwohnung
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Zu der Ausstattung gehören:

- geeignet als Kapitalanlage
- zentrale Lage
- Dämmung
uvm.

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

Hier können Sie sich voll und ganz verwirklichen: Wohnen, Vermieten und dem eigenen Business nachgehen. Zwei Wohn- und eine Gewerbeeinheit im Herzen der kleinen, aber schönen Stadt Schwarzenbach a.d.Saale machen es möglich. Wie bereits die Bilder erkennen lassen, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand, da anfallende Renovierungsarbeiten sorgfältig und regelmäßig durchgeführt wurden. Eine der beiden Wohneinheiten wird zum eigenen Bezug frei und die andere ist aktuell vermietet, womit sie für zusätzliche Einnahmen sorgt. Die Gewerbeeinheit sticht hier aufgrund der exzellenten Lage passierenden Bürgern direkt ins Auge und kann entweder ebenfalls vermietet oder für das eigene Geschäft genutzt werden.Sie sehen eine optimale Nutzung in dieser Immobilie und möchten durch sie einen festen Stand in Schwarzenbach a.d.Saale finden? Dann nichts wie los, wir freuen uns auf Ihre Ideen, bzw. Pläne und freuen uns, daran teilhaben zu dürfen!
Wir freuen uns auf Sie.
+++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Einzelheiten können im Video eingesehen werden.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191.

Schwarzenbach an der Saale ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. In seiner jetzigen Form besteht die Stadt Schwarzenbach an der Saale seit dem 1. April 1978. Ca. 7.100 Einwohner leben im Gemeindegebiet. Schwarzenbach hat einen hohen Freizeitwert. Die Lage zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen - zu Fuß oder mit dem Rad. Das ganze Jahr über gibt es natürlich kulturelle Veranstaltungen: Ausstellungen in der Galerie, Konzerte und Open-Air´s der verschiedensten Musikrichtungen oder Lesungen. Auch ein Theater bietet unsere Stadt: seit mittlerweile 39 Jahren bietet die Theatergruppe Förbau beste Unterhaltung für die ganze Familie. Das Erika-Fuchs-Haus, ein Museum für Comic und Sprachkunst, öffnet seit dem 01. August 2015 seine Türen. Sollten Sie in Schwarzenbach mal nichts finden, ermöglicht eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Hof die Nutzung von Angeboten in der ganzen Region. Die Kreisstadt Hof liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch die B 15 und die Staatsstraße 2177 ist Schwarzenbach an der Saale an Hof angebunden, das ca. 12 km entfernt liegt.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 44223372

Anbieter-Objekt-ID: VUB0000723-2153910

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