Immonet-Nr.: 44217663

Anbieter-Objekt-ID: 10810-270162

Frankfurt-Griesheim: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, Videoüberwachung und vieles mehr

Doppelhaushälfte kaufen in Frankfurt am Main

65933  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
875,000.00 €
Courtage für Käufer
3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
243 m²
Baujahr
2001
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
61.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Terrasse
  • Keller
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: GAS

- Einzelgarage
- Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus
- hochwertige Videoüberwachung
- Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
- große Sonnenterrasse
- 3 Toiletten
- Vollunterkellert
- Gasheizung von 2013
- Gartenhäuschen
- sehr gute Stellmöglichkeiten direkt am Haus

Diese neuwertige und sonnige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 in sehr schöner und ruhiger Lage erbaut.

Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten. Vor dem Haus und der Garage sind noch mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Das Haus ist mit einer hochwertigen Videoüberwachungsanlage ausgestattet.

Am Eingang befindet sich ein kleiner Flur mit einem angrenzenden Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer schönen offenen Küche. Die ca. 19 m² große Sonnenterrasse kann wunderbar zum Grillen und verweilen mit Freunden und Familie genutzt werden. Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss sind zwei sehr geräumige Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer vorhanden. Ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne runden diese Ebene ab.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls sehr großzügig. Neben einem weiteren Gäste-WC sind hier trotz der Schrägen gute Stellmöglichkeiten vorhanden. Sie haben sogar ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss, welches auch als Duschbad umgebaut werden könnte.

Der Keller besteht aus einem wohnlich ausgebauten Raum, einem Fitnessraum und einer Waschküche zur vielfältigen Nutzung bereit.

Hier lässt es sich malerisch Wohnen am Fluss. Das Mainufer hat hier südländisches Flair, die Industrie ist weit weg. Stattdessen liegen Segelboote vertäut im Wasser - Griesheim nennt den einzigen Jachthafen direkt am Main sein Eigen.

Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Außer der S-Bahn verkehren in Griesheim auch verschiedene Omnibuslinien sowie im nördlichen Teil die Straßenbahn. Da Griesheim an der A5 liegt, ist es mit zwei Anschlussstellen verkehrsgünstig angebunden

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

Das schulische Angebot bietet drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.

Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 6.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.68, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 6.17

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63179 Obertshausen

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