Immonet-Nr.: 44210091

Anbieter-Objekt-ID: 1535-2081900

Traumhaus mit Panoramablick auf die Nordsee

Einfamilienhaus kaufen in Dänemark-Hjørring

Kaufpreis
1,200,000.00 €
Courtage für Käufer
2,75% inklusive Mehrwertsteuer
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
179 m²
Grundstücksfläche ca.
346 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Fernheizung

Das Objekt wurde wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt 179 m² Wohnfläche, zudem einen zu Wohnzwecken ausgebauten Kelleranteil mit einer Größe von rund 40 m². Die Grundstücksfläche beträgt 346 m², Sie befinden sich, leicht erhöht, in unmittelbarer Strandnähe.

Es erwartet Sie ein helles und modernes Wohnambiente, eine verglaste Giebelseite bietet einen fantastischen Blick auf die angrenzenden Uferflächen bis hin zum Horizont der Nordsee. Es handelt sich um ein hochwertig ausgestattes Objekt, sowohl konstruktiv, als auch im gesamten Ausbau.

Geografisch betrachtet befindet sich das Haus in Norddänemark (Nordseeseite), ca. 15 km westlich von Hjørring, eine historische Kulturhauptstadt der Region Vendsyssel. Hjørring bietet Ihnen eine attraktive und vielfältige urbane Infrastruktur.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Massivbau, getünchtes Sichtmauerwerk
- Tonpfannendeckung
- 2 Dachgauben
- Holz-Iso-Fenster (Sprossenfenster)
- Fußbodenheizung im Bereich KG
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Parkett- und Fliesenböden
- offene Küche mit "Kochinsel"
- Panoramterrasse
- Fernwärmeheizung/Blockheizwerk
- Geräteabstellraum/Gartenhaus

Untergeschoß/Keller:
Büro und Abstellraum, zu Wohnzwecken nutzbar und ausgebaut.

Erdgeschoß:
Den Hauptwohnbereich bildet das Wohnzimmer mit offener Kehlbalkenlage und verglastem Giebel mit Zugang zur Panoramaterrasse. Daran angeschlossen ein geräumige Esszimmer mit offener Küche, zudem ein weiteres separates Zimmer,
ein Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoß:
Im Dachgeschoß weitere 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen gut bemessenen Bodenabstellraum.

Bemerkungen:
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen auch mit Ihnen ausführlich, wie der einer Immobilie in Dänemark zu realiseren ist.

Ein Energieausweis liegt vor, Energieklasse B, Fernwärme.


Provisionshinweis:
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Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Immonet-Nr.: 44210091

Anbieter-Objekt-ID: 1535-2081900

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Blauholzmühle 7

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Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger

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