Immonet-Nr.: 44206956

Anbieter-Objekt-ID: AD7ZS3T_2Z5KE4C-2574556

1,5 Zi. Zentrale ETW in Duhnen

Etagenwohnung kaufen in Cuxhaven

27476  Cuxhaven
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Kaufpreis
180,000.00 €
Hausgeld pro Monat
134.00 €
Courtage für Käufer
Courtage(s.u.). Basis der Maklercourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. evtl. Nebenleistung u. MwSt. Sie wird hälftig aufgeteilt.
Zimmer
1.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
29.49 m²
Baujahr
1987
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1987
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Erdgas L

Die Wohnung wird unmöbliert inkl. Kochnische verkauft.
Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl, Treppenhaus und einen Waschkeller.

Wfl: ca. 29,49m²- Die kompakt geschnittene 1,5 Zimmer Eigentumswohnung teilt sich in einem Wohn-Essbereich mit kleiner offener Kochnische, einen mittels Falttür abgetrennten Schlafbereich mit Fenster und ein Wannenbad auf. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie Zugang zum großen geschnittenen Balkon der ETW, der zum Entspannen an schönen Tagen einlädt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz- Stellplatz. Die Whg. befindet sich in einer Kurzone und kann als Ferienwohnung genutzt werden.

Das Haus Elisabeth überzeugt mit seiner zentralen, strandnahen Lage im beliebten Kurgebiet Duhnen. Zum Sandstrand und zum Ahoi- Freizeitbad laufen Sie nur 2 Minuten. Eine Bushaltestelle mit Verbindung ins Stadtzentrum ist direkt vor der Tür. Auch zum kleinen Duhner Ortskern laufen Sie nur wenige Minuten. Dort finden Sie kleine Geschäfte, Läden, Lebensmittelgeschäfte, Eisdielen, Restaurants, Cafés und alles weitere, was man für einen erholsamen Urlaub an der Nordsee benötigt.

Das Finanzielle:
Kaufpreis: 180.000 EUR inkl. Kfz-Stellplatz; montl. NK.: ca.134€ Nicht enthaltene Kosten : Notar/Gericht, Finanzierung, Grunderwerb-St., Courtage(s.u.). Basis der Maklercourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. evtl. Nebenleistung u. MwSt. Sie wird hälftig aufgeteilt zw. Verkäufer u. Käufer im Rahmen von § 656 d BGB, der dortigen Regelungen, im Übrigen allein vom Käufer getragen, wenn dieser als juristische Person auftritt.

Immonet-Nr.: 44206956

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Ihr Ansprechpartner

Bernd Rohdenburg

Cuxhavener Str. 81

27476 Cuxhaven

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