Immonet-Nr.: 44205337

Anbieter-Objekt-ID: W 6353-465500

Großzügige + helle 1-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung & sonnigem Balkon - PROVISIONSFREI

Etagenwohnung kaufen in Seelze

30926  Seelze
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Kaufpreis
125,000.00 €
Courtage für Käufer
Keine Vermittlungsprovision für den Käufer!
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Zum Verkauf steht eine ca. 46 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Nische, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- gepflegter Zustand
- sonniger Balkon (Richtung Westen) mit Markise
- Nische im Flur, die z. B. als Bürofläche (Homeoffice) genutzt werden kann
- großer und praktische Einbauschrank im Flur
- Küche mit Essplatz für zwei Personen und gepflegter Einbauküche
- Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, großes Tür-/Fensterelement im Wohn-/Schlafzimmer
- Glasschiebetür zwischen Wohn-/Schlafzimmer und Flur
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung aus 2005, Durchlauferhitzer, Energieverbrauchsausweis, 55,8 kWh/(m²*a)
- großer Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- angemieteter Tiefgaragenstellplatz, der übernommen werden kann

** Der Eigentümer möchte seine Eigentumswohnung gerne verkaufen und noch bis Juli 2026 als Mieter, gegen Mietzahlung in Höhe von 11,-- EUR/m² kalt, in der Wohnung wohnen bleiben. Die Wohnung soll komplett mit Inventar verkauft und übergeben werden. **

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.


Lage:
Die Wohnung liegt an einem Privatweg in zweiter Reihe und in ruhiger sowie zentraler Wohnlage von Seelze. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Seelze, im benachbarten Garbsen (ca. 1,5 km) und in Hannover (ca. 15 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die landschaftlich reizvolle Leinemasch (ca. 650 m) oder die weitläufigen Ufer des Mittellandkanals ca. 800 m). Bushaltestellen und ein S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 6, B 441, verschiedene Landstraßen und die Autobahn A 2 gewährleistet.

Preis:
Der Kaufpreis beträgt 125.000,-- EUR.

Anmerkung:
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

Immonet-Nr.: 44205337

Anbieter-Objekt-ID: W 6353-465500

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