Immonet-Nr.: 44197400

Anbieter-Objekt-ID: 1340-261587

-Entwicklungsobjekt- diverse Bestandsobjekte und mögliche Baufelder zur Wohnnutzung auf ca. 35.000m²

Wohngrundstück kaufen in Wusterhausen

16868  Wusterhausen
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Kaufpreis
599,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14%
Grundstücksfläche ca.
35,249 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Voorausschickend sei angemerkt, das die Immobilie bereits eine geraume Zeit nicht genutzt wurde. Die Grundsubstanz der bestehenden Gebäude ist im Allgemeinen gut. Leider sind hier diverse Frostschäden etc. über die Jahre zu verzeichnen. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gern unsere Fotodokumentation sowie weiterführende Informationen wie Grundrisse und einige, damals entwickelte Konzepte. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an.

Auf der Fläche des ehemaligen "Friedrich-Loeffler-Institut" in Wusterhausen befinden sich im vorderen Teil derzeit leerstehende und damals unterschiedlich genutzte Bestandsobjekte. Hier finden Sie Verwaltungsgebäude, Labore, Garagen etc. vor. Der hintere Bereich des Grundstückes ist derzeit ungenutzt. Das Areal ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde als Wohnbaufflächen ausgewiesen. Eine entsprechende Lagezeichnung finden Sie im Anschluss.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé keinen Anspruch auf Vollständigkeit hat und es sich hierbei um eine Vorab-Information handelt. Aufgrund der Größe des Objektes und der Vielzahl an Informationen, empfehlen wir bei Bedarf ein persönliches Gespräch bzw. eine Besichtigung mit unserem Büro zu vereinbaren.

Das Objekt befindet sich in Wusterhausen in der Nähe des Klempowsees. Die Region ist insbesondere bekannt für das heutige Neustadt (Dosse), die Stadt entstand aus der Siedlung Goldbeck, dem brandenburgischen Haupt- und Landgestüt (auch Lindenau genannt), dem Friedrich Wilhelm Gestüt, den Dörfern Köritz (mit Schönfeld und Gadenshof), Kampehl und Spiegelberg sowie der alten Stadt Neustadt. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut an das Bahn- bzw. Straßennetz angebunden. Neustadt ist sehr gut an das Bahnnetz Richtung Berlin (Direktverbindung) angeschlossen und von Wusterhausen ebenfalls einfach mittels Regionalbahn zu erreichen.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6.700,00 m²

Immonet-Nr.: 44197400

Anbieter-Objekt-ID: 1340-261587

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Dirk Pospiech

Karl-Marx-Str. 77

16816 Neuruppin

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