Immonet-Nr.: 44196377

Anbieter-Objekt-ID: 188 (1/188)-1714060

Ostseefeeling total: Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten!

Mehrfamilienhaus kaufen in Groß Schwansee

23942  Groß Schwansee
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
899,000.00 €
Courtage für Käufer
Beim Erwerb des Objektes wird eine Käuferprovision von 2,98% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis fällig.
Zimmer
14
Wohnfläche ca.
350 m²
Grundstücksfläche ca.
2,000 m²
Endenergieverbrauch
78.59 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017

Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei Reihenhäusern mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche sich auf ca. 350m² Wohnfläche verteilen. Hierbei werden momentan 2 Einheiten fest vermietet, drei weitere werden für die Ferienvermietung genutzt.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren saniert, und mit normalem Ausstattungsstandard versehen. Beheizt werden alle Einheiten über eine Vaillant-Kombitherme aus 2017.

Das ca. 2000m² große Grundstück ist ringsherum mit Bäumen und Sträuchern blickdicht eingewachsen und bietet Platz für mehrere Schuppen, Carport, sowie eine großflächig gepflasterte Einfahrt für weitere Stellplätze.

Interessant: Das Objekt wäre IDEAL für weitere Bebauungsmöglichkeiten (evtl. Tinyhouses, Doppelhäuser, Reihenhäuser) im Hinblick das Nachbargrundstück zu zuschlagen, so dass sich daraus ein Gesamtgrundstück von ca. 6400m² entwickeln läßt.

Groß Schwansee ist ein beliebter Ort nahe der Lübecker Bucht und der ideale Ausgangspunkt für alle naturliebenden Urlauber. Wer Erholung ohne Touristenansturm genießen möchte, ist hier genau richtig.

Die kleine gepflegte Ortschaft des Klützer Winkels bietet vor allem mit seiner unberührten Natur genügend Freiraum für sportliche und entspannende Aktivitäten.

Der naturbelassene Strand mit einer nordwestlichen Windrichtung lädt seine Urlauber zu langen Spaziergängen und Sportler zum Kiten, Windsurfen und Stand Up Paddling ein.

Der Ostseeküsten - Radweg ist perfekt geeignet für ausgedehnte Radtouren in Richtung Travemünde oder Boltenhagen und bietet eine tolle Aussicht auf die Ostseeküste und das Meer.

300 m vom Strand entfernt befindet sich das Schlossgut Groß Schwansee, eine elegante Hotelanlage mit Schlossrestaurant, Brasserie, Parkanlage und einer Lindenallee, die direkt zum Strand führt. Die einmalige Lage und Besonderheiten des Wellnesshotels machen jeden Besuch zum unvergesslichen Erlebnis.

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!

*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Immonet-Nr.: 44196377

Anbieter-Objekt-ID: 188 (1/188)-1714060

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christoph Bahr

Waldstr. 21

23611 Bad Schwartau

Ihr Anbieter

Bahr Immobilien

Christoph -

Waldstr. 21

23611 Bad Schwartau

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.