Immonet-Nr.: 44177825

Anbieter-Objekt-ID: EW244-94400

Kapitalanlage mit Perspektive öffentlich gefördertes 6-Familienhaus

Mehrfamilienhaus kaufen in Bielefeld

33659  Bielefeld
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Kaufpreis
742,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
22,750.08 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Zimmer
14
Wohnfläche ca.
390 m²
Grundstücksfläche ca.
836 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Keller
  • Waschraum
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Als anstehendes Invest sollte die Ausbesserung der Fassade mit neuem Anstrich berücksichtigt werden, ein Angebot liegt vor. Gerne stellen wir Ihnen anhand einer TV-Präsentation die Immobilie in unserem Büro ausführlich vor.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.750,08 EUR


Pflegeleicht angelegt mit gepflasterter Hoffläche und Parkmöglichkeiten sowie kleinem Vorgarten mit Rasenfläche präsentiert sich das Grundstück gepflegt. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet, verfügt über 6 Wohneinheiten, die aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestehen. Das Treppenhaus wurde mit einem pflegeleichten Naturstein ausgelegt. Die Raumaufteilung der Wohnungen ist praktisch und sinnvoll und wird durch Balkone und Loggien ergänzt. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Großzügige Gemeinschaftskeller zum Waschen, Trocknen und für Fahrräder stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Das Haus wurde mit öffentlichen Mitteln finanziert und ist daher nur Mietern mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vorbehalten. Nach Ablösung der öffentlich geförderten Kredite beträgt die Nachfrist 10 Jahre, dann erlischt das Wohnungsbesetzungsrecht. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 22.750,08 € erzielt.

Bequem fußläufig in den schönen Ortskern von Senne "Windelsbleiche". Eine optimale Anbindung und Infrastruktur für Mieter ist gegeben: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Aldi). Der Bus, die Nord-West-Bahn und die Nähe zu den Autobahnen 2 und 33 sind weitere Vorteile.

Wissenswertes: Als anstehendes Invest sollte die Ausbesserung der Fassade mit neuem Anstrich berücksichtigt werden, ein Angebot liegt vor. Gerne stellen wir Ihnen anhand einer TV-Präsentation die Immobilie in unserem Büro ausführlich vor.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 6, Kellerfläche: 110,00 m²

Immonet-Nr.: 44177825

Anbieter-Objekt-ID: EW244-94400

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Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481

33659 Bielefeld

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Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

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