Immonet-Nr.: 44174653

Anbieter-Objekt-ID: H50050/0-W-785833

Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss,mit Balkon, in einer ruhigen Straße in Hamburg-Eimsbüttel

Wohnung mieten in Hamburg

Lutterothstraße
20255  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,112.00 €
Miete inkl. NK
1,390.00 €
Nebenkosten
278.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.06.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Möbliert/Teilmöbliert

Primärenergieträger: Strom

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus von 1910, ruhig nach hinten heraus gelegen. Zur Wohnung gehört ein kleiner erhöhter Balkon, von dem aus man in den Gemeinschaftsgarten gelangt. Dieser wurde 2019 neu angelegt und bietet Sonne auch am späteren Nachmittag. Die Wohnung wurde 2017 komplett instand gesetzt und ist mit einem gepflegten Holzdielenboden versehen.
Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa mit Schlaffunktion und einen hölzernen Sekretär, sowie einen Smart-TV mit Kabelanschluss, Streaming und HD. Die Wohnküche ist ca. 11m2 groß und mit einer weißen Einbauzeile versehen. Hier sind ein Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine; Gefrierschrank, Kühlschrank und eine Waschmaschine vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit den gängigen Küchenutensilien und ein Esstisch ist zudem vorhanden. Von der Küche aus besteht Zugang zum Balkon.
Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett (160x200) sowie zwei kleine Kleiderschränke (auf Fotos davon ein zu sehen). Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden. Das länglich geschnittene Duschbad ist komplett in Weiß gehalten und verfügt über ein kleines Fenster.
In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschalen und eine DSL-Flat (100mBit). Die Rundfunkgebühr ist selbst zu zahlen. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (Kosten zzgl.). Für die Endreinigung wird eine Pauschale von 60,00 EUR veranschlagt (Kosten zzgl.). Im Juni 2021 wird eine Gas Heizung eingebaut.
Bedarfsausweis

Erdgeschoss

Stichworte:
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Immonet-Nr.: 44174653

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