Immonet-Nr.: 44174575

Anbieter-Objekt-ID: BPI 7227-300009

Neubau in 2. Reihe - Lift, Parkett, Gästebad, Balkon/Terrasse, ....

Wohnung mieten in Dresden

01097  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,800.00 €
Miete inkl. NK
2,195.00 €
Nebenkosten
395.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
152 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
- Aufzug
- Balkon/Terrasse
- Erdgeschoss mit Garten
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Parkett
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Solaranlage)
- modernes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz in Tiefgarage möglich

Es entstehen elf hochwertig ausgestattete Wohnungen. Zwei davon mit 4 Zimmern:

Wohnung 1 mit Garten: 152 qm, 1.800 € + NK
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie der große Wohn- und Kochbereich mit West-Balkon. Eine Treppe führt ins Souterrain mit Hobbyraum, Duschbad und Kellerraum. Besonders reizvoll ist der eigene Garten auf der Südostseite.

Wohnung 10: 117 qm, 1.400 € + NK
Im 3. Obergeschoss gibt es zwei Terrassen mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie von früh bis spät die Sonne genießen. Die drei Schlafzimmer zeigen nach Osten zum Bahndamm. Das große Wohnzimmer nach Westen zum Innenhof. Durch die Oberlichter gelangt Tageslicht in die Bäder und den Kochbereich.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume. Die Küchen sind offen, aber dennoch etwas abgeteilt. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße. Im Badezimmer können Sie zu zweit am Doppelwaschbecken stehen oder bei einem Vollbad entspannen. Zusätzlich gibt es ein Bad mit ebenerdiger geräumiger Dusche. Der Abstellraum in der Wohnung ist Gold wert.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Die Äußere Neustadt liegt nördlich der Elbe zwischen Albertplatz und Stauffenbergallee sowie zwischen Hansastraße und Bautzner Straße.

Das Leben und Arbeiten in der Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, pulsierend und auch erholsam - es kommt immer darauf an, was Sie suchen. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch Entspannung & Erholung durch zahlreiche Parkanlagen und die Nähe zur Dresdner Heide.

Das Wohnhaus steht in zweiter Reihe in der Rudolf-Leonard-Straße nahe des Königsbrücker Platzes. Hinter dem Gebäude liegt der begrünte Bahndamm.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Am Bischofsplatz können Sie in die S-Bahn steigen sowie in die Straßenbahnlinie 13. Die Haltestelle der Linien 7 und 8 befindet sich auf der nahe gelegenen Königsbrücker Straße, wo Sie auch zahlreiche Geschäfte finden. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4.

Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
kein Energieausweis vorhanden

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44174575

Anbieter-Objekt-ID: BPI 7227-300009

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Silvia Hillert

Hüblerstraße 1

01309 Dresden

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