Immonet-Nr.: 44174574

Anbieter-Objekt-ID: BPI 7225-300009

Neubau in 2. Reihe - Lift, Parkett, Balkon/Terrasse, ....

Wohnung mieten in Dresden

01097  Dresden
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
790.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
- Terrasse und Garten im Erdgeschoss
- Südost-Balkon im 1. und 2. Obergeschoss
- Parkett
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Solaranlage)
- Bad mit großer ebenerdiger Dusche (im EG)
- Bad mit Wanne und Dusche (1./2. OG)
- Videosprechanlage
- Stellplatz in Tiefgarage möglich

In einem Neubau entstehen drei hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnungen:

Wohnung 2 mit Garten: 54 qm
Wohn- und Schlafzimmer zeigen nach Südosten ... mit Austritt zur Terrasse und eigenem Garten. Das Bad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Wohnung 5 und 8: 67 qm, 800 € + NK
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben einen Südost-Balkon, den Sie vom Wohn- und Schlafzimmer begehen können. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Daneben gibt es einen Abstellraum.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume. Die Küchen sind offen, aber dennoch abgeteilt. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage (bei Bedarf).

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Die Äußere Neustadt liegt nördlich der Elbe zwischen Albertplatz und Stauffenbergallee sowie zwischen Hansastraße und Bautzner Straße.

Das Leben und Arbeiten in der Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, pulsierend und auch erholsam - es kommt immer darauf an, was Sie suchen. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch Entspannung & Erholung durch zahlreiche Parkanlagen und die Nähe zur Dresdner Heide.

Das Wohnhaus steht in zweiter Reihe in der Rudolf-Leonard-Straße nahe des Königsbrücker Platzes. Hinter dem Gebäude liegt der begrünte Bahndamm.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Am Bischofsplatz können Sie in die S-Bahn steigen sowie in die Straßenbahnlinie 13. Die Haltestelle der Linien 7 und 8 befindet sich auf der nahe gelegenen Königsbrücker Straße, wo Sie auch zahlreiche Geschäfte finden. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4.

Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
kein Energieausweis vorhanden

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44174574

Anbieter-Objekt-ID: BPI 7225-300009

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Ihr Ansprechpartner

Silvia Hillert

Hüblerstraße 1

01309 Dresden

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