Immonet-Nr.: 44173771

Anbieter-Objekt-ID: A8JSY3G_2ZS764B-1938659

Hell, Ruhig, Grün & Verkehrsgünstig

Etagenwohnung mieten in München

Georgenschwaigstr. 45
80807  München
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Miete zzgl. NK
2,100.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
114 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Tiefgarage mit guter Belüftung, Waschkeller, Fahrradabstellraum und Kellerabteil. Raumhohe Fenster, schwellenfreier Eichenparkett. Abstellkammer u. Arbeitszimmer. Einbauküche inkl. Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, leise Abzugshaube, Spülmaschine. Gefließte Dusche, große Badewanne. SZ-Einbauschrank. DSL-Rate min 300Mbps, Kabelfernsehen

Underground-parking with good ventilation, extra rooms for washing maschine/dryer, bikes and private storage. Windows from floor to ceiling. Threshold-free hardwood floor. Within the flat there are separate rooms for storage and an office. Open build-in kitchen including freezer, ceramic stove top, low-noise exhaust hood, dishwasher. Tiled shower, large bathtub. Build-in closet in master-bedroom. DSL-rate at least 300Mbps, cable-TV

Sonnige Südlage in ruhiger Einbahnstraße, Park mit Spielplatz in 50m, Luitpoldpark mit Freibad in 400m, Geschäfte d. tägl Bedarfs in der Nähe. 200m zur U-Bahn, Fahrzeit zum Hbf 10 Min und zum Marienplatz 15 Min. Mit dem Auto A9 in 5 Min zu erreichen, der mittlere Ring verläuft hier in einem Tunnel und wurde mit einem Park überbaut. Radwege gut ausgebaut. TSV Milbertshofen 100m entfernt. Torquato-Tasso Schulsprengel.

Flat is located in a quiet one-way-road. Nearest park with playground just 50m away, Luitpoldpark with a public outdoor-pool 400m away. Shops in walking distance. 200m distance to the underground entrace which takes you to the main station in 10 min and to the city center Marienplatz in 15 min. 5 min driving distance to motorway A9 towards Nürnberg, the main road "Mittlerer Ring"; runs here in a tunnel with a recreational park on top. Excellent connected to network of dedicated bike lanes. TSV Milbertshofen 100m away. House within Torquato-Tasso school zone.

Besichtigungstermine / Viewing:
Nach Vereinbarung

As agreed

Einzugstermin / Moving date:
Einzug voraussichtlich bereits Anfang Juli möglich

Probably earlier move-in from start of July

Immonet-Nr.: 44173771

Anbieter-Objekt-ID: A8JSY3G_2ZS764B-1938659

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